경기도

용인시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 884건

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평균 보증금

1억 84만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

614건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

245건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (242건)

인하 = 17% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (216건)

인하 = 15% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

827

11월

950

12월

780

1월

928

2월

993

3월

884

4월

전월 대비 -11.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 4,338만

중소형 40~60㎡

278건 · 6,462만

중형 60~85㎡

351건 · 9,930만

중대형 85~115㎡

42건 · 1억 6,529만

대형 115㎡~

124건 · 2억 581만

소형 10% 중소형 31% 중형 40% 중대형 5% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 6,184만 · 349건

기흥구

평균 7,903만 · 317건

처인구

평균 3,489만 · 218건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동부센트레빌5단지 4건	신봉동	124.833㎡ / 38평	2층	5억	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
2	04.30	신봉마을자이2차 4건	신봉동	165.497㎡ / 50평	5층	4억 7,500만	36만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,500만)	갱신	25.06~26.06	21년
3	04.30	동천마을현대홈타운2차 3건	동천동	84.975㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.06~27.01	24년
4	04.30	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
5	04.30	신봉마을엘지빌리지5차(B) 2건	신봉동	164.517㎡ / 50평	17층	2억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
6	04.30	신동백서해그랑블2차 2건	중동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
7	04.30	힐스테이트몬테로이3단지 17건	모현읍 왕산리	109.961㎡ / 33평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
8	04.30	힐스테이트몬테로이3단지 17건	모현읍 왕산리	109.961㎡ / 33평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
9	04.30	동부 2건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
10	04.30	기흥역더샵 4건	구갈동	84.981㎡ / 26평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	8년
11	04.30	벽산첼시빌2차 3건	성복동	191.754㎡ / 58평	5층	8,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
12	04.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 12건	유방동	52.598㎡ / 16평	24층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	2년
13	04.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 12건	유방동	52.598㎡ / 16평	24층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	2년
14	04.30	한일드림빌	신봉동	84.818㎡ / 26평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
15	04.30	힐스테이트용인둔전역 3건	고림동	59.8827㎡ / 18평	20층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
16	04.30	한성 2건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
17	04.30	죽전아이뷰 3건	죽전동	59.865㎡ / 18평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
18	04.30	용인상하진흥더루벤스1단지	상하동	152.4654㎡ / 46평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
19	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.0634㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
20	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.0634㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
21	04.30	솔뫼마을현대홈타운	보정동	134.578㎡ / 41평	7층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
22	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	3,475만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +75.9% (전 1,975만)	갱신	24.10~26.12	17년
23	04.30	LH청년나래家	죽전동	30.4387㎡ / 9평	9층	2,100만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
24	04.30	인정빌리지1 6건	고림동	59.93㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
25	04.30	유장(335-2) 2건	김량장동	84.15㎡ / 25평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
26	04.30	유장(335-2) 2건	김량장동	84.15㎡ / 25평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
27	04.30	힐스테이트용인고진역1단지 7건	고림동	84.9868㎡ / 26평	30층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
28	04.30	주공3단지아파트 4건	동백동	39.48㎡ / 12평	14층	1,960만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,872만)	갱신	25.05~27.04	20년
29	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	2층	594만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -70.2% (전 1,994만)	갱신	25.03~27.05	17년
30	04.30	동천파크뷰 3건	동천동	18.69㎡ / 6평	4층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	12년

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