경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 154건

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평균 보증금

1억 2,092만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

42건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 50% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

11월

136

12월

102

1월

112

2월

160

3월

154

4월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 6,186만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 4,631만

중소형 40~60㎡

63건 · 1억 1,415만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 7,670만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 6,250만

대형 115㎡~

2건 · 6억 1,400만

소형 29% 중소형 41% 중형 26% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

내손동

평균 1억 7,150만 · 47건

고천동

평균 5,098만 · 46건

삼동

평균 4,603만 · 16건

오전동

평균 8,807만 · 15건

포일동

평균 2억 1,027만 · 13건

학의동

평균 2억 6,598만 · 11건

청계동

평균 9,547만 · 4건

왕곡동

평균 1,700만 · 1건

초평동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	백운밸리레이크포레2단지	학의동	74.9106㎡ / 23평	13층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
2	04.30	오봉산마을1단지 45건	고천동	36.77㎡ / 11평	15층	8,376만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +40.2% (전 5,976만)	갱신	25.04~27.05	6년
3	04.30	의왕내손주공 2건	내손동	51.72㎡ / 16평	2층	5,366만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.9% (전 5,267만)	갱신	25.05~27.04	23년
4	04.30	(683-) 26건	내손동	59.9908㎡ / 18평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
5	04.30	오봉산마을1단지 45건	고천동	21.98㎡ / 7평	21층	4,964만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +39.3% (전 3,564만)	갱신	25.04~27.05	6년
6	04.29	의왕내손e편한세상 5건	내손동	97.123㎡ / 29평	9층	5억	40만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	25.05~27.05	14년
7	04.29	인덕원 센트럴 자이 2단지 7건	내손동	84.982㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	25.06~26.01	17년
8	04.29	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지	학의동	71.9492㎡ / 22평	6층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
9	04.29	삼성래미안 2건	내손동	55.4831㎡ / 17평	14층	2억 5,200만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
10	04.29	포일숲속마을휴먼시아 2건	포일동	55.7㎡ / 17평	14층	5,629만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	15년
11	04.29	포일숲속마을휴먼시아 2건	포일동	46.83㎡ / 14평	8층	4,760만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	15년
12	04.29	휴먼시아청계마을(6단지)	청계동	51.97㎡ / 16평	3층	4,501만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	19년
13	04.29	포일숲속마을2단지 2건	포일동	26.91㎡ / 8평	5층	1,510만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	13년
14	04.28	의왕내손e편한세상 5건	내손동	84.92㎡ / 26평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
15	04.28	의왕내손e편한세상 5건	내손동	84.92㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
16	04.28	부곡대우이안 2건	삼동	84.9831㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
17	04.28	오봉산마을1단지 45건	고천동	44.56㎡ / 13평	2층	1억 880만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +41.7% (전 7,680만)	갱신	23.11~26.01	6년
18	04.28	우성5차 4건	삼동	37.98㎡ / 11평	1층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
19	04.28	(683-) 26건	내손동	59.9908㎡ / 18평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
20	04.28	오봉산마을1단지 45건	고천동	26.66㎡ / 8평	18층	5,984만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +39.7% (전 4,284만)	갱신	25.04~27.05	6년
21	04.28	대명솔채	오전동	64.571㎡ / 20평	12층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	17년
22	04.27	의왕내손e편한세상 5건	내손동	84.761㎡ / 26평	20층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
23	04.27	(683-) 26건	내손동	74.9975㎡ / 23평	25층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
24	04.26	오봉산마을1단지 45건	고천동	44.56㎡ / 13평	21층	7,140만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 ▼ -11.2% (전 8,040만)	갱신	24.08~26.09	6년
25	04.26	인덕원 센트럴 자이 1단지 4건	내손동	84.982㎡ / 26평	17층	5,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
26	04.25	인덕원숲속마을5단지 2건	포일동	120.34㎡ / 36평	10층	6억 1,800만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,800만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
27	04.25	의왕백운골드클래스 6건	학의동	59.9683㎡ / 18평	8층	2억 9,987만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
28	04.25	의왕백운골드클래스 6건	학의동	59.9683㎡ / 18평	5층	2억 9,987만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
29	04.25	의왕백운골드클래스 6건	학의동	59.9683㎡ / 18평	6층	2억 9,987만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
30	04.25	휴먼시아청계마을(1단지)	청계동	101.55㎡ / 31평	4층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~26.05	17년

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