경기도

부천시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 622건

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평균 보증금

8,214만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

303건

전체 대비 48.7%

갱신 계약

312건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (312건)

인하 = 14% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (292건)

인하 = 50% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

394

11월

554

12월

424

1월

543

2월

486

3월

622

4월

전월 대비 +28.0% · 중간 보증금 5,129만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

183건 · 5,097만

중소형 40~60㎡

327건 · 8,328만

중형 60~85㎡

91건 · 1억 2,572만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,029만

대형 115㎡~

14건 · 1억 6,571만

소형 29% 중소형 53% 중형 15% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 9,162만 · 424건

소사구

평균 6,349만 · 148건

오정구

평균 5,696만 · 50건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	옥길브리즈힐 4건	옥길동	74.92㎡ / 23평	11층	3억 1,500만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
2	04.30	진달래마을(효성써미트빌) 3건	상동	101.845㎡ / 31평	8층	2억 4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
3	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.984㎡ / 18평	17층	1억 9,520만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 9,662만)	갱신	25.06~27.06	23년
4	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.984㎡ / 18평	4층	1억 9,520만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 9,662만)	갱신	25.07~27.07	23년
5	04.30	목련마을(589-1)(임대) 29건	상동	59.984㎡ / 18평	19층	1억 9,520만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
6	04.30	목련마을(589-1)(임대) 29건	상동	59.984㎡ / 18평	12층	1억 9,520만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 9,662만)	갱신	25.07~27.07	23년
7	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	44.98㎡ / 14평	18층	1억 6,342만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +52.4% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
8	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	44.98㎡ / 14평	25층	1억 6,342만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +52.4% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
9	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	44.98㎡ / 14평	14층	1억 6,342만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +52.4% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
10	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	44.98㎡ / 14평	14층	1억 6,342만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +52.4% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
11	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	44.98㎡ / 14평	18층	1억 6,342만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +52.4% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
12	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	44.98㎡ / 14평	15층	1억 6,142만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +50.6% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
13	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	26.77㎡ / 8평	29층	9,055만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +51.5% (전 5,976만)	갱신	25.05~27.04	3년
14	04.30	부천영상행복주택 10건	상동	36.61㎡ / 11평	15층	8,122만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	3년
15	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.984㎡ / 18평	17층	7,320만	53만	월세 ▲ +253.3% (전 15만) 보증금 ▼ -62.8% (전 1억 9,662만)	갱신	25.06~27.06	23년
16	04.30	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.984㎡ / 18평	18층	7,320만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
17	04.30	LOFTAPARTMENTS 9건	송내동	50㎡ / 15평	2층	6,132만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +238.4% (전 1,812만)	갱신	25.02~27.06	2년
18	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	16.98㎡ / 5평	7층	5,905만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +51.9% (전 3,888만)	갱신	25.05~27.04	3년
19	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	16.98㎡ / 5평	7층	5,805만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +58.1% (전 3,672만)	갱신	25.05~27.04	3년
20	04.30	반달마을(건영) 5건	상동	59.76㎡ / 18평	17층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
21	04.30	반달마을(건영) 5건	상동	59.76㎡ / 18평	17층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
22	04.30	목련마을(589-1)(임대) 29건	상동	59.984㎡ / 18평	9층	4,823만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,594만)	갱신	25.06~27.06	23년
23	04.30	목련마을(589-1)(임대) 29건	상동	59.984㎡ / 18평	7층	4,823만	40만	월세 ▲ +110.5% (전 19만) 보증금 ▼ -65.0% (전 1억 3,782만)	갱신	25.07~27.06	23년
24	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	16.98㎡ / 5평	27층	4,005만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,888만)	갱신	25.05~27.04	3년
25	04.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	59.95㎡ / 18평	7층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
26	04.30	설악마을(주공) 10건	중동	49.8㎡ / 15평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
27	04.30	한라마을(주공2) 5건	중동	49.77㎡ / 15평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
28	04.30	금강마을(주공) 9건	중동	51.66㎡ / 16평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
29	04.30	부천상동행복주택 170건	상동	44.98㎡ / 14평	9층	1,942만	65만	월세 ▲ +44.4% (전 45만) 보증금 ▼ -81.9% (전 1억 720만)	갱신	25.05~27.04	3년
30	04.30	금강마을(주공) 9건	중동	42.75㎡ / 13평	1층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	32년

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