경기도

하남시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 476건

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평균 보증금

1억 3,735만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

231건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

236건

전체 대비 49.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (236건)

인하 = 11% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (225건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

376

11월

410

12월

417

1월

451

2월

686

3월

476

4월

전월 대비 -30.6% · 중간 보증금 8,262만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

135건 · 5,466만

중소형 40~60㎡

116건 · 9,877만

중형 60~85㎡

166건 · 1억 7,921만

중대형 85~115㎡

57건 · 2억 9,026만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 28% 중소형 24% 중형 35% 중대형 12% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 9,983만 · 129건

감이동

평균 1억 6,595만 · 92건

덕풍동

평균 7,886만 · 87건

감일동

평균 6,644만 · 38건

학암동

평균 3억 1,992만 · 35건

신장동

평균 1억 6,641만 · 32건

풍산동

평균 2억 3,217만 · 23건

창우동

평균 1억 2,091만 · 22건

선동

평균 1억 8,485만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	미사역호반써밋 4건	망월동	99.888㎡ / 30평	6층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
2	04.30	미사강변푸르지오 4건	망월동	84.9852㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	10년
3	04.30	미사강변푸르지오 4건	망월동	84.9852㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	10년
4	04.30	하남더샵센트럴뷰 2건	덕풍동	84.941㎡ / 26평	2층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	10년
5	04.30	미사역호반써밋 4건	망월동	99.1671㎡ / 30평	14층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
6	04.30	하남감일스윗시티행복주택6단지 8건	감일동	36.78㎡ / 11평	2층	8,416만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +0.8% (전 8,346만)	갱신	25.05~27.04	6년
7	04.30	하남감일제일풍경채 79건	감이동	84.4475㎡ / 26평	30층	7,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
8	04.30	하남풍산참아름 38건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	6층	5,662만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	17년
9	04.30	미사강변도시씨3단지 79건	망월동	26.85㎡ / 8평	24층	5,251만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,098만)	갱신	25.06~27.05	8년
10	04.30	신안인스빌 5건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	29층	5,000만	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
11	04.30	미사강변루나리움 5건	망월동	59.88㎡ / 18평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
12	04.30	미사강변루나리움 5건	망월동	59.88㎡ / 18평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
13	04.30	미사강변도시씨3단지 79건	망월동	16.8㎡ / 5평	19층	4,878만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +40.3% (전 3,478만)	갱신	25.04~27.06	8년
14	04.30	미사강변도시17단지 7건	망월동	33.81㎡ / 10평	4층	4,325만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	10년
15	04.30	미사강변도시17단지 7건	망월동	36.87㎡ / 11평	19층	3,727만	17만	월세 ▼ -26.1% (전 23만) 보증금 ▲ +75.2% (전 2,127만)	갱신	25.06~27.05	10년
16	04.30	휴먼시아꽃뫼마을(1단지) 4건	덕풍동	39.48㎡ / 12평	2층	2,668만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +13.3% (전 2,355만)	갱신	25.05~27.04	18년
17	04.29	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	102.5588㎡ / 31평	1층	5억 3,000만	157만	월세 ▲ +12.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
18	04.29	미사강변동원로얄듀크 4건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	7층	5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
19	04.29	미사강변 골든 센트로	망월동	59.96㎡ / 18평	4층	4억	29만	월세 ▲ +45.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
20	04.29	하남감일제일풍경채 79건	감이동	84.8946㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
21	04.29	하남감일제일풍경채 79건	감이동	84.9414㎡ / 26평	4층	9,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
22	04.29	하남감일스윗시티행복주택7단지 17건	감일동	26.71㎡ / 8평	16층	6,068만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +43.1% (전 4,241만)	갱신	25.06~27.05	5년
23	04.29	하남풍산참아름 38건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	8층	5,662만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	17년
24	04.28	하남더샵센트럴뷰 2건	덕풍동	84.941㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
25	04.28	한솔리치빌(1단지)	덕풍동	84.8049㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	24년
26	04.28	신안인스빌 5건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	18층	2억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	7년
27	04.28	미사강변리슈빌엔에이치에프 5건	선동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 4,785만	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +37.1% (전 1억 785만)	갱신	25.04~27.06	8년
28	04.28	더샵포웰시티 2건	감이동	99.6429㎡ / 30평	3층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.12	5년
29	04.28	휴먼시아새뜰마을(4단지) 3건	덕풍동	51.93㎡ / 16평	10층	8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
30	04.28	미사강변도시17단지 7건	망월동	46.82㎡ / 14평	16층	7,700만	17만	월세 ▼ -43.3% (전 30만) 보증금 ▲ +64.5% (전 4,680만)	갱신	25.06~27.05	10년

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