경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,992만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

100

2월

3월

4월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 1,903만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 1,200만

중대형 85~115㎡

26건 · 3억 9,346만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 9% 중형 14% 중대형 74% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

평균 1억 1,200만 · 5건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 3억 4,000만 · 5건

플로리체위례

평균 5억 6,250만 · 4건

위례 센트로엘

평균 4억 8,750만 · 4건

위례호반써밋

평균 3억 5,000만 · 3건

위례로제비앙

평균 1억 1,903만 · 3건

위례포레자이

평균 2억 · 3건

힐스테이트센트럴위례

평균 6억 1,500만 · 2건

위례숲우미린

평균 4억 5,000만 · 2건

위례우미린

평균 1억 2,500만 · 2건

위례중흥에스-클래스

평균 1억 5,000만 · 1건

위례그린파크푸르지오

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	102.5588㎡ / 31평	1층	5억 3,000만	157만	월세 ▲ +12.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
2	04.27	플로리체위례 4건	학암동	101.987㎡ / 31평	6층	7억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
3	04.26	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.943㎡ / 29평	6층	2억 5,000만	207만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
4	04.24	위례호반써밋 3건	학암동	109.3822㎡ / 33평	7층	2억 5,000만	170만	월세 ▼ -22.7% (전 220만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1억)	갱신	25.04~27.04	5년
5	04.21	위례 센트로엘 4건	학암동	98.7995㎡ / 30평	14층	5억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
6	04.21	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.994㎡ / 29평	12층	7,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
7	04.20	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	102.5588㎡ / 31평	5층	7억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.07~27.07	5년
8	04.19	플로리체위례 4건	학암동	101.987㎡ / 31평	13층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
9	04.19	플로리체위례 4건	학암동	101.987㎡ / 31평	13층	7억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	04.19	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.994㎡ / 29평	6층	6억 5,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
11	04.19	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
12	04.17	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.01	10년
13	04.13	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.994㎡ / 29평	8층	1억	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
14	04.12	위례롯데캐슬 5건	학암동	75.48㎡ / 23평	20층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	10년
15	04.12	위례 센트로엘 4건	학암동	95.4277㎡ / 29평	7층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
16	04.11	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	101.721㎡ / 31평	17층	6억 3,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
17	04.10	플로리체위례 4건	학암동	95.987㎡ / 29평	3층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
18	04.09	위례중흥에스-클래스	학암동	101.7047㎡ / 31평	12층	1억 5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
19	04.08	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	1층	8,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
20	04.08	위례롯데캐슬 5건	학암동	84.98㎡ / 26평	1층	8,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
21	04.07	위례그린파크푸르지오	학암동	101.9848㎡ / 31평	5층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
22	04.07	위례로제비앙 3건	학암동	46.92㎡ / 14평	12층	1억 1,912만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	5년
23	04.07	위례로제비앙 3건	학암동	46.92㎡ / 14평	11층	1억 1,912만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	5년
24	04.07	위례로제비앙 3건	학암동	46.81㎡ / 14평	15층	1억 1,884만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	5년
25	04.07	위례우미린 2건	학암동	119.3196㎡ / 36평	4층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
26	04.06	위례 센트로엘 4건	학암동	98.7503㎡ / 30평	18층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
27	04.05	위례숲우미린 2건	학암동	102.2443㎡ / 31평	7층	5억	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
28	04.05	위례숲우미린 2건	학암동	102.2096㎡ / 31평	13층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
29	04.05	위례포레자이 3건	학암동	101.8115㎡ / 31평	2층	3억	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
30	04.05	위례포레자이 3건	학암동	95.8728㎡ / 29평	5층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년

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