경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,641만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 4,024만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 1,800만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 66% 중형 31% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백조현대

평균 1억 313만 · 8건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 3,000만 · 5건

대명강변타운

평균 2억 6,500만 · 4건

해오름한국

평균 7,500만 · 4건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 4,000만 · 2건

에코타운(A블럭)

평균 9,500만 · 2건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 2억 8,000만 · 2건

백송한신

평균 2억 4,000만 · 2건

동일하이빌

평균 3억 3,000만 · 1건

에코타운(C블럭)

평균 2억 · 1건

명지캐럿(108동)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	에코타운(A블럭) 2건	신장동	58.09㎡ / 18평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
2	04.22	백조현대 8건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
3	04.21	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	19년
4	04.21	백조현대 8건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
5	04.19	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.8536㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
6	04.19	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	6층	1억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	30년
7	04.19	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.6114㎡ / 18평	19층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
8	04.16	백조현대 8건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
9	04.16	에코타운(C블럭)	신장동	126.81㎡ / 38평	8층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
10	04.16	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	17층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
11	04.16	백조현대 8건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
12	04.15	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	8층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
13	04.14	명지캐럿(108동)	신장동	84.037㎡ / 25평	15층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
14	04.13	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	27년
15	04.13	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	15층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
16	04.12	백조현대 8건	신장동	49.98㎡ / 15평	8층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
17	04.11	백조현대 8건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
18	04.11	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.9669㎡ / 18평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
19	04.11	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.9669㎡ / 18평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
20	04.11	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +8.3% (전 2억 4,000만)	갱신	25.04~27.04	19년
21	04.11	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
22	04.11	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	13층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
23	04.11	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	14층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
24	04.11	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
25	04.10	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
26	04.08	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	74.99㎡ / 23평	22층	3,000만	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~26.04	9년
27	04.07	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	1억 8,000만	45만	월세 ▲ +18.4% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	32년
28	04.06	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	16층	4억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
29	04.06	하남호반써밋에듀파크 5건	신장동	59.6114㎡ / 18평	15층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
30	04.04	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	6층	5억	15만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	25.05~27.02	19년

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