경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,500만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 3,577만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 1,222만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 7,000만

소형 4% 중소형 50% 중형 35% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백조현대

평균 1억 1,500만 · 7건

대명강변타운

평균 2억 6,667만 · 3건

에코타운(C블럭)

평균 2억 9,000만 · 3건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 3,333만 · 3건

진도로르빌

평균 3억 3,000만 · 2건

백송한신

평균 1억 2,500만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 · 2건

성원상떼빌

평균 500만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 5,000만 · 1건

에코타운(A블럭)

평균 1억 · 1건

해오름한국

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에코타운(C블럭) 3건	신장동	98.75㎡ / 30평	17층	2억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
2	03.29	진도로르빌 2건	신장동	83.23㎡ / 25평	2층	3억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
3	03.29	진도로르빌 2건	신장동	83.23㎡ / 25평	2층	3억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
4	03.28	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	8층	5억 7,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +3.6% (전 5억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	22년
5	03.28	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
6	03.28	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
7	03.28	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	9층	1억 4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
8	03.28	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
9	03.25	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
10	03.25	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
11	03.18	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	8,500만	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 ▲ +21.4% (전 7,000만)	갱신	25.04~27.04	32년
12	03.17	해오름한국	신장동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
13	03.15	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
14	03.15	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.6114㎡ / 18평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
15	03.14	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	14층	1억 2,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	8년
16	03.14	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	3층	4,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
17	03.12	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.6114㎡ / 18평	5층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
18	03.10	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	17층	3억	80만	월세 ▲ +9.6% (전 73만) 보증금 ▲ +42.9% (전 2억 1,000만)	갱신	25.05~27.05	19년
19	03.08	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	9층	1억 4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
20	03.08	에코타운(A블럭)	신장동	57.41㎡ / 17평	1층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
21	03.08	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
22	03.07	에코타운(C블럭) 3건	신장동	101.97㎡ / 31평	8층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	22년
23	03.06	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
24	03.05	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	1억	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	32년
25	03.05	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
26	03.04	성원상떼빌	신장동	25.74㎡ / 8평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년

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