경기도 하남시

풍산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,180만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 43.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

122

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +76.2% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억

중형 60~85㎡

17건 · 1억 9,628만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 5,438만

중소형 11% 중형 46% 중대형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변센트럴자이

평균 2억 556만 · 9건

신안인스빌

평균 2억 7,571만 · 7건

미사강변센트럴풍경채

평균 2억 7,000만 · 5건

미사강변동일하이빌

평균 3억 1,000만 · 4건

미사강변더샵센트럴포레

평균 9,267만 · 3건

미사강변동원로얄듀크

평균 2억 623만 · 3건

하남힐즈파크푸르지오1단지

평균 1억 8,333만 · 3건

하남힐즈파크푸르지오3단지

평균 1억 · 1건

하남힐즈파크푸르지오2단지

평균 1억 9,000만 · 1건

이편한세상미사

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	6층	3억 1,870만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.2% (전 3억)	갱신	25.04~26.10	10년
2	03.29	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	15층	4억 3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
3	03.29	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	20층	1억 5,000만	250만	월세 ▲ +17.4% (전 213만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	9년
4	03.29	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
5	03.27	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	18층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
6	03.26	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
7	03.26	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.8444㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
8	03.26	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	5층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~26.02	7년
9	03.25	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	74.94㎡ / 23평	8층	4억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
10	03.25	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.8444㎡ / 18평	5층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
11	03.23	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	14층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
12	03.22	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	5층	4억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
13	03.22	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	5층	4억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
14	03.22	하남힐즈파크푸르지오2단지	풍산동	84.8254㎡ / 26평	10층	1억 9,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
15	03.22	신안인스빌 7건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	4층	5,000만	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
16	03.21	신안인스빌 7건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
17	03.21	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
18	03.21	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	3층	7,000만	260만	월세 → 동결 (전 260만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	9년
19	03.18	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	84.96㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
20	03.18	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	84.038㎡ / 25평	6층	1억 2,800만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +28.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	9년
21	03.18	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	84.105㎡ / 25평	21층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	9년
22	03.15	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	15층	5억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
23	03.15	이편한세상미사	풍산동	84.94㎡ / 26평	12층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
24	03.14	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	7층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	9년
25	03.14	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	7층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	9년
26	03.12	신안인스빌 7건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	15층	2억	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
27	03.12	신안인스빌 7건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	26층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
28	03.08	신안인스빌 7건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	2층	4억 9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
29	03.08	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
30	03.06	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	52.349㎡ / 16평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년

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