경기도 하남시

선동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 2,757만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2억

중형 60~85㎡

13건 · 1억 9,202만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,000만

중소형 6% 중형 72% 중대형 22%

아파트별 계약 현황

미사강변리슈빌엔에이치에프

평균 1억 9,514만 · 9건

미사강변 센트리버

평균 1억 1,333만 · 3건

미사강변더샵리버포레

평균 2억 · 2건

미사강변리버뷰자이

평균 5억 · 2건

리버나인RIVERNINE

평균 3억 · 1건

미사강변도시 베라체

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 7,000만	49만	월세 ▲ +36.1% (전 36만) 보증금 ▼ -13.2% (전 1억 9,585만)	갱신	25.03~27.03	8년
2	03.25	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	74.96㎡ / 23평	14층	1억 7,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
3	03.22	미사강변더샵리버포레 2건	선동	89.7㎡ / 27평	22층	2억	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
4	03.21	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	74.96㎡ / 23평	20층	1억 6,156만	37만	월세 ▲ +15.6% (전 32만) 보증금 ▼ -5.3% (전 1억 7,063만)	갱신	25.03~27.03	8년
5	03.21	미사강변 센트리버 3건	선동	84.93㎡ / 26평	21층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
6	03.18	미사강변 센트리버 3건	선동	59.8㎡ / 18평	16층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
7	03.17	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	84.96㎡ / 26평	11층	2억 285만	32만	월세 ▼ -60.0% (전 80만) 보증금 ▲ +88.1% (전 1억 785만)	갱신	24.04~26.03	8년
8	03.15	미사강변도시 베라체	선동	74.85㎡ / 23평	17층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
9	03.13	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 285만	32만	월세 ▼ -60.0% (전 80만) 보증금 ▲ +88.1% (전 1억 785만)	갱신	24.04~26.03	8년
10	03.13	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 285만	32만	월세 ▼ -60.0% (전 80만) 보증금 ▲ +88.1% (전 1억 785만)	갱신	24.04~26.03	8년
11	03.10	미사강변리버뷰자이 2건	선동	102.0421㎡ / 31평	19층	5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
12	03.07	미사강변리버뷰자이 2건	선동	98.6115㎡ / 30평	18층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
13	03.07	리버나인RIVERNINE	선동	84.88㎡ / 26평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
14	03.07	미사강변더샵리버포레 2건	선동	89.7㎡ / 27평	4층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
15	03.07	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	74.96㎡ / 23평	20층	1억 6,156만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
16	03.05	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	74.96㎡ / 23평	22층	8,456만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 ▼ -9.7% (전 9,363만)	갱신	25.03~27.03	8년
17	03.03	미사강변리슈빌엔에이치에프 9건	선동	84.94㎡ / 26평	4층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
18	03.01	미사강변 센트리버 3건	선동	84.89㎡ / 26평	21층	4,000만	134만	월세 ▲ +4.7% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년

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