경기도 하남시

풍산동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

171만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

120

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +80.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억

중형 60~85㎡

17건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 5,000만

중소형 11% 중형 47% 중대형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변센트럴자이

중간 1억 2,500만 · 8건

신안인스빌

중간 2억 · 7건

미사강변센트럴풍경채

중간 2억 · 5건

미사강변동일하이빌

중간 3억 2,500만 · 4건

미사강변더샵센트럴포레

중간 1억 · 3건

미사강변동원로얄듀크

중간 2억 · 3건

하남힐즈파크푸르지오1단지

중간 1억 5,000만 · 3건

하남힐즈파크푸르지오3단지

중간 1억 · 1건

하남힐즈파크푸르지오2단지

중간 1억 9,000만 · 1건

이편한세상미사

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.39㎡ / 26평	6층	3억 1,870만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.04~26.10	10년
2	03.29	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	91.45㎡ / 28평	15층	4억 3,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
3	03.29	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	91.45㎡ / 28평	20층	1억 5,000만	250만	▲ +17.4% 전 213만	갱신	25.03~27.03	9년
4	03.29	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.39㎡ / 26평	21층	1억	200만	-	신규	25.06~27.06	10년
5	03.27	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	91.45㎡ / 28평	18층	1억	250만	-	신규	25.03~27.03	9년
6	03.26	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	8년
7	03.26	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.84㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	135만	-	신규	25.06~27.06	6년
8	03.26	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신	25.04~26.02	7년
9	03.25	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	74.94㎡ / 23평	8층	4억 4,000만	20만	-	갱신	25.04~27.04	8년
10	03.25	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.84㎡ / 18평	5층	3억	85만	-	신규	25.06~27.06	6년
11	03.23	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	96.39㎡ / 29평	14층	1억 5,000만	280만	-	신규	25.05~27.05	9년
12	03.22	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	96.39㎡ / 29평	5층	4억	155만	-	신규	25.06~27.06	9년
13	03.22	하남힐즈파크푸르지오2단지	풍산동	84.83㎡ / 26평	10층	1억 9,000만	135만	-	신규	25.04~27.04	8년
14	03.22	신안인스빌 7건	풍산동	84.33㎡ / 26평	4층	5,000만	240만	▲ +4.3% 전 230만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
15	03.21	신안인스빌 7건	풍산동	84.33㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	7년
16	03.21	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
17	03.21	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	91.45㎡ / 28평	3층	7,000만	260만	→ 동결 전 260만	갱신	25.03~27.03	9년
18	03.18	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	84.96㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	180만	-	신규	25.05~27.05	8년
19	03.18	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	84.04㎡ / 25평	6층	1억 2,800만	200만	→ 동결 전 200만	갱신	25.03~27.03	9년
20	03.18	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	84.11㎡ / 25평	21층	5,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신	25.04~27.04	9년
21	03.15	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	97.28㎡ / 29평	15층	5억	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
22	03.15	이편한세상미사	풍산동	84.94㎡ / 26평	12층	1억	220만	-	신규	25.05~27.05	8년
23	03.14	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	96.39㎡ / 29평	7층	1억	250만	-	신규	25.03~25.09	9년
24	03.14	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	96.39㎡ / 29평	7층	5,000만	270만	-	신규	25.03~25.09	9년
25	03.12	신안인스빌 7건	풍산동	84.33㎡ / 26평	15층	2억	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
26	03.12	신안인스빌 7건	풍산동	93.01㎡ / 28평	26층	1억 5,000만	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신	25.04~27.04	7년
27	03.08	신안인스빌 7건	풍산동	93.01㎡ / 28평	2층	4억 9,000만	10만	-	갱신	25.03~27.03	7년
28	03.08	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.39㎡ / 26평	10층	2억	160만	-	신규	25.04~27.04	10년
29	03.06	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	52.35㎡ / 16평	2층	1억	140만	-	신규	25.04~27.04	6년
30	03.05	미사강변동일하이빌 4건	풍산동	84.96㎡ / 26평	16층	4억	45만	▲ +28.6% 전 35만	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년

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