경기도 하남시

신장동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

86만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억

중형 60~85㎡

8건 · 1억 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 7,000만

소형 4% 중소형 50% 중형 33% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백조현대

중간 6,750만 · 6건

대명강변타운

중간 3억 · 3건

에코타운(C블럭)

중간 2억 5,000만 · 3건

하남유시티대명루첸리버파크

중간 1억 4,000만 · 3건

백송한신

중간 1억 2,500만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

중간 2억 · 2건

에코타운(A블럭)

중간 1억 · 1건

해오름한국

중간 2억 1,000만 · 1건

성원상떼빌

중간 500만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

중간 5,000만 · 1건

진도로르빌

중간 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에코타운(C블럭) 3건	신장동	98.75㎡ / 30평	17층	2억 5,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
2	03.29	진도로르빌	신장동	83.23㎡ / 25평	2층	3억 3,000만	10만	-	신규	25.05~27.05	23년
3	03.28	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	8층	5억 7,000만	20만	-	갱신	25.05~27.05	22년
4	03.28	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	2억 5,000만	10만	-	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
5	03.28	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	9층	1억 4,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	8년
6	03.28	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	230만	-	신규	25.07~27.07	9년
7	03.25	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억	35만	-	신규	25.05~27.05	32년
8	03.25	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	-	신규	25.05~27.05	19년
9	03.18	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	8,500만	77만	▲ +10.0% 전 70만	갱신	25.04~27.04	32년
10	03.17	해오름한국	신장동	59.91㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
11	03.15	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	9만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
12	03.15	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.61㎡ / 18평	2층	1억	170만	-	신규	25.05~27.05	5년
13	03.14	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	14층	1억 2,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	25.03~27.03	8년
14	03.14	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	3층	4,000만	81만	-	신규	25.04~27.04	32년
15	03.12	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.61㎡ / 18평	5층	3억	90만	-	신규	25.04~27.04	5년
16	03.10	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	17층	3억	80만	▲ +9.6% 전 73만	갱신	25.05~27.05	19년
17	03.08	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	9층	1억 4,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	8년
18	03.08	에코타운(A블럭)	신장동	57.41㎡ / 17평	1층	1억	110만	-	신규	25.04~27.04	22년
19	03.08	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	3,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	32년
20	03.07	에코타운(C블럭) 3건	신장동	101.97㎡ / 31평	8층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	24.04~26.04	22년
21	03.06	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	14층	5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	32년
22	03.05	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	1억	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	25.05~27.05	32년
23	03.05	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	5,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	32년
24	03.04	성원상떼빌	신장동	25.74㎡ / 8평	9층	500만	50만	-	신규	25.03~27.03	23년

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