경기도 하남시

풍산동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 80건

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중간 보증금

5억 7,375만

전체 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

10월

114

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 5억 7,375만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 4억 2,000만

중형 60~85㎡

35건 · 5억 4,500만

중대형 85~115㎡

31건 · 6억 7,000만

중소형 18% 중형 44% 중대형 39%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신안인스빌

중간 5억 5,600만 · 21건

미사강변센트럴자이

중간 7억 · 15건

미사강변센트럴풍경채

중간 6억 7,500만 · 8건

미사강변동원로얄듀크

중간 5억 5,000만 · 8건

미사강변동일하이빌

중간 4억 6,985만 · 8건

미사강변더샵센트럴포레

중간 6억 · 5건

하남힐즈파크푸르지오2단지

중간 4억 9,000만 · 5건

미사강변도시26단지

중간 2억 3,192만 · 4건

하남힐즈파크푸르지오1단지

중간 4억 2,000만 · 3건

하남힐즈파크푸르지오3단지

중간 5억 8,000만 · 2건

이편한세상미사

중간 6억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	미사강변센트럴풍경채 8건	풍산동	84.95㎡ / 26평	2층	6억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	7년
2	03.31	하남힐즈파크푸르지오2단지 5건	풍산동	84.83㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	25.05~27.05	8년
3	03.30	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.39㎡ / 26평	11층	5억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
4	03.30	신안인스빌 21건	풍산동	93.01㎡ / 28평	15층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
5	03.30	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.39㎡ / 26평	11층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신	25.05~25.06	10년
6	03.29	미사강변센트럴자이 15건	풍산동	96.39㎡ / 29평	19층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
7	03.29	미사강변센트럴풍경채 8건	풍산동	84.95㎡ / 26평	21층	6억 8,000만	▲ +13.3% 전 6억	갱신	25.04~27.04	7년
8	03.29	신안인스빌 21건	풍산동	93.01㎡ / 28평	13층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
9	03.29	미사강변동일하이빌 8건	풍산동	59.93㎡ / 18평	13층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
10	03.29	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.84㎡ / 18평	19층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
11	03.28	미사강변센트럴자이 15건	풍산동	96.99㎡ / 29평	18층	8억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
12	03.28	미사강변더샵센트럴포레 5건	풍산동	73.03㎡ / 22평	4층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
13	03.28	미사강변동일하이빌 8건	풍산동	59.93㎡ / 18평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
14	03.26	미사강변센트럴풍경채 8건	풍산동	97.28㎡ / 29평	25층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	25.05~27.05	7년
15	03.26	미사강변센트럴자이 15건	풍산동	91.45㎡ / 28평	8층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
16	03.26	미사강변동일하이빌 8건	풍산동	84.96㎡ / 26평	10층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신	25.04~27.04	8년
17	03.25	미사강변센트럴자이 15건	풍산동	96.75㎡ / 29평	20층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.04~27.04	9년
18	03.25	이편한세상미사	풍산동	84.94㎡ / 26평	7층	6억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
19	03.25	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	52.35㎡ / 16평	5층	3억 6,435만	-	갱신		6년
20	03.24	미사강변센트럴풍경채 8건	풍산동	84.95㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.03	7년
21	03.24	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.39㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
22	03.24	미사강변도시26단지 4건	풍산동	59.80㎡ / 18평	17층	2억 3,192만	▲ +4.7% 전 2억 2,151만	갱신	25.04~27.03	10년
23	03.22	미사강변더샵센트럴포레 5건	풍산동	93.36㎡ / 28평	11층	7억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
24	03.22	미사강변더샵센트럴포레 5건	풍산동	93.06㎡ / 28평	6층	7억	▲ +25.8% 전 5억 5,650만	갱신	25.04~27.04	9년
25	03.22	신안인스빌 21건	풍산동	93.01㎡ / 28평	3층	6억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	7년
26	03.22	하남힐즈파크푸르지오3단지 2건	풍산동	98.57㎡ / 30평	11층	6억	-	신규	25.06~27.06	8년
27	03.22	미사강변센트럴자이 15건	풍산동	91.45㎡ / 28평	12층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
28	03.22	신안인스빌 21건	풍산동	84.33㎡ / 26평	2층	5억 3,000만	▲ +3.9% 전 5억 1,000만	갱신	25.04~27.04	7년
29	03.22	신안인스빌 21건	풍산동	84.33㎡ / 26평	20층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
30	03.22	미사강변센트럴풍경채 8건	풍산동	84.95㎡ / 26평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년

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