경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 113건

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중간 보증금

6억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

56건

전체 대비 49.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

112

2월

113

3월

전월 대비 +0.9% · 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

31건 · 6억

중대형 85~115㎡

76건 · 7억

대형 115㎡~

6건 · 6억 9,125만

중형 27% 중대형 67% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

중간 6억 · 31건

위례신도시신안인스빌아스트로

중간 7억 700만 · 14건

위례호반써밋

중간 6억 5,000만 · 13건

플로리체위례

중간 7억 5,000만 · 13건

힐스테이트센트럴위례

중간 6억 · 11건

위례그린파크푸르지오

중간 7억 · 10건

위례우미린

중간 6억 3,000만 · 9건

위례 센트로엘

중간 7억 4,500만 · 6건

위례중흥에스-클래스

중간 6억 3,000만 · 3건

위례숲우미린

중간 7억 6,000만 · 2건

위례포레자이

중간 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	101.23㎡ / 31평	2층	7억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
2	03.30	위례중흥에스-클래스 3건	학암동	101.93㎡ / 31평	4층	6억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
3	03.29	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.93㎡ / 31평	16층	8억	-	신규	25.05~27.05	10년
4	03.29	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.10㎡ / 31평	12층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
5	03.29	플로리체위례 13건	학암동	95.98㎡ / 29평	22층	7억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
6	03.29	위례롯데캐슬 31건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	10년
7	03.29	위례롯데캐슬 31건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	25.04~27.04	10년
8	03.29	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	96.94㎡ / 29평	16층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
9	03.29	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.10㎡ / 31평	8층	6억 3,000만	▲ +10.5% 전 5억 7,000만	갱신	25.06~27.06	10년
10	03.29	위례롯데캐슬 31건	학암동	84.98㎡ / 26평	25층	6억 3,000만	▲ +10.5% 전 5억 7,000만	갱신	25.06~27.06	10년
11	03.29	위례롯데캐슬 31건	학암동	75.48㎡ / 23평	11층	5억 8,000만	▼ -10.8% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
12	03.29	위례호반써밋 13건	학암동	101.85㎡ / 31평	17층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
13	03.28	플로리체위례 13건	학암동	101.99㎡ / 31평	10층	8억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	11년
14	03.28	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.94㎡ / 31평	4층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	25.03~27.03	10년
15	03.27	위례우미린 9건	학암동	119.32㎡ / 36평	14층	7억	-	신규	25.05~27.05	4년
16	03.27	위례롯데캐슬 31건	학암동	84.98㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	10년
17	03.26	위례포레자이	학암동	131.89㎡ / 40평	3층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	25.04~26.04	5년
18	03.26	위례롯데캐슬 31건	학암동	75.48㎡ / 23평	18층	5억 8,000만	▲ +5.5% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	10년
19	03.25	플로리체위례 13건	학암동	95.99㎡ / 29평	4층	7억 2,000만	→ 동결 전 7억 2,000만	갱신	25.04~25.06	11년
20	03.25	플로리체위례 13건	학암동	95.99㎡ / 29평	4층	7억	-	신규	25.06~27.06	11년
21	03.24	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	96.99㎡ / 29평	5층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신	25.04~26.12	9년
22	03.24	힐스테이트센트럴위례 11건	학암동	92.44㎡ / 28평	22층	6억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
23	03.24	힐스테이트센트럴위례 11건	학암동	102.56㎡ / 31평	3층	6억	-	신규	25.06~27.05	5년
24	03.23	위례호반써밋 13건	학암동	101.32㎡ / 31평	9층	7억 3,000만	▲ +15.9% 전 6억 3,000만	갱신	25.03~27.03	5년
25	03.22	플로리체위례 13건	학암동	95.99㎡ / 29평	13층	7억 6,000만	▲ +8.6% 전 7억	갱신	25.05~28.01	11년
26	03.22	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.10㎡ / 31평	16층	7억	▲ +7.7% 전 6억 5,000만	갱신	25.04~27.04	10년
27	03.22	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	101.72㎡ / 31평	16층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신	25.08~27.08	9년
28	03.22	위례호반써밋 13건	학암동	101.32㎡ / 31평	13층	6억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
29	03.22	위례 센트로엘 6건	학암동	98.80㎡ / 30평	5층	6억 7,200만	▲ +5.0% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
30	03.22	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	96.94㎡ / 29평	21층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년

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