경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 121건

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평균 보증금

6억 6,238만

전체 평균

신규 계약

56건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

59건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 5% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

100

11월

12월

1월

117

2월

121

3월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 7억 882만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

35건 · 5억 9,359만

중대형 85~115㎡

80건 · 6억 8,600만

대형 115㎡~

6건 · 7억 4,875만

중형 29% 중대형 66% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

평균 5억 9,359만 · 35건

위례호반써밋

평균 6억 4,627만 · 15건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 7억 475만 · 14건

플로리체위례

평균 7억 6,592만 · 13건

힐스테이트센트럴위례

평균 6억 1,317만 · 12건

위례그린파크푸르지오

평균 7억 1,600만 · 10건

위례우미린

평균 6억 3,833만 · 9건

위례 센트로엘

평균 7억 4,886만 · 7건

위례중흥에스-클래스

평균 6억 1,000만 · 3건

위례숲우미린

평균 7억 6,000만 · 2건

위례포레자이

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	101.23㎡ / 31평	2층	7억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
2	03.30	위례중흥에스-클래스 3건	학암동	101.9311㎡ / 31평	4층	6억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
3	03.29	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.9308㎡ / 31평	16층	8억	-	신규	25.05~27.05	10년
4	03.29	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.097㎡ / 31평	12층	7억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
5	03.29	플로리체위례 13건	학암동	95.984㎡ / 29평	22층	7억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
6	03.29	위례롯데캐슬 35건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	25.04~27.04	10년
7	03.29	위례롯데캐슬 35건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	10년
8	03.29	위례롯데캐슬 35건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	10년
9	03.29	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	96.943㎡ / 29평	16층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
10	03.29	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.097㎡ / 31평	8층	6억 3,000만	▲ +10.5% 전 5억 7,000만	갱신	25.06~27.06	10년
11	03.29	위례롯데캐슬 35건	학암동	84.98㎡ / 26평	25층	6억 3,000만	▲ +10.5% 전 5억 7,000만	갱신	25.06~27.06	10년
12	03.29	위례롯데캐슬 35건	학암동	75.48㎡ / 23평	11층	5억 8,000만	▼ -10.8% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
13	03.29	위례롯데캐슬 35건	학암동	75.48㎡ / 23평	11층	5억 8,000만	▼ -10.8% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
14	03.29	위례호반써밋 15건	학암동	101.8535㎡ / 31평	17층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
15	03.28	플로리체위례 13건	학암동	101.987㎡ / 31평	10층	8억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	11년
16	03.28	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.9378㎡ / 31평	4층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	25.03~27.03	10년
17	03.27	위례우미린 9건	학암동	119.3196㎡ / 36평	14층	7억	-	신규	25.05~27.05	4년
18	03.27	위례롯데캐슬 35건	학암동	84.98㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	10년
19	03.26	위례포레자이	학암동	131.8877㎡ / 40평	3층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	25.04~26.04	5년
20	03.26	위례롯데캐슬 35건	학암동	75.48㎡ / 23평	18층	5억 8,000만	▲ +5.5% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	10년
21	03.25	플로리체위례 13건	학암동	95.9896㎡ / 29평	4층	7억 2,000만	→ 동결 전 7억 2,000만	갱신	25.04~25.06	11년
22	03.25	플로리체위례 13건	학암동	95.9896㎡ / 29평	4층	7억	-	신규	25.06~27.06	11년
23	03.24	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	96.994㎡ / 29평	5층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신	25.04~26.12	9년
24	03.24	힐스테이트센트럴위례 12건	학암동	92.4367㎡ / 28평	22층	6억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
25	03.24	힐스테이트센트럴위례 12건	학암동	92.4367㎡ / 28평	22층	6억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
26	03.24	힐스테이트센트럴위례 12건	학암동	102.5588㎡ / 31평	3층	6억	-	신규	25.06~27.05	5년
27	03.23	위례호반써밋 15건	학암동	101.3163㎡ / 31평	9층	7억 3,000만	▲ +15.9% 전 6억 3,000만	갱신	25.03~27.03	5년
28	03.22	플로리체위례 13건	학암동	95.9896㎡ / 29평	13층	7억 6,000만	▲ +8.6% 전 7억	갱신	25.05~28.01	11년
29	03.22	위례그린파크푸르지오 10건	학암동	101.097㎡ / 31평	16층	7억	▲ +7.7% 전 6억 5,000만	갱신	25.04~27.04	10년
30	03.22	위례신도시신안인스빌아스트로 14건	학암동	101.721㎡ / 31평	16층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신	25.08~27.08	9년

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