경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 117건

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평균 보증금

6억 3,135만

전체 평균

신규 계약

49건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

61건

전체 대비 52.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 3% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

100

11월

12월

1월

117

2월

전월 대비 +39.3% · 중간 보증금 6억 6,100만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

26건 · 5억 7,418만

중대형 85~115㎡

83건 · 6억 4,403만

대형 115㎡~

8건 · 6억 8,550만

중형 22% 중대형 71% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

평균 5억 7,418만 · 26건

위례우미린

평균 5억 6,561만 · 22건

위례호반써밋

평균 6억 4,762만 · 13건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 6억 9,455만 · 11건

위례중흥에스-클래스

평균 6억 1,645만 · 11건

플로리체위례

평균 7억 1,730만 · 10건

위례 센트로엘

평균 7억 276만 · 9건

위례숲우미린

평균 6억 3,500만 · 5건

힐스테이트센트럴위례

평균 7억 2,250만 · 4건

위례포레자이

평균 6억 7,333만 · 3건

위례그린파크푸르지오

평균 6억 9,083만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례포레자이 3건	학암동	95.9684㎡ / 29평	10층	7억 3,000만	-	갱신		5년
2	02.28	위례롯데캐슬 26건	학암동	75.48㎡ / 23평	12층	6억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
3	02.28	위례롯데캐슬 26건	학암동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
4	02.27	위례우미린 22건	학암동	119.3196㎡ / 36평	11층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.03~27.03	4년
5	02.27	위례숲우미린 5건	학암동	102.2096㎡ / 31평	21층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
6	02.26	위례 센트로엘 9건	학암동	98.7503㎡ / 30평	4층	7억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
7	02.26	플로리체위례 10건	학암동	95.9896㎡ / 29평	17층	7억 2,000만	▲ +4.3% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
8	02.26	위례호반써밋 13건	학암동	101.3163㎡ / 31평	1층	6억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
9	02.26	힐스테이트센트럴위례 4건	학암동	102.5588㎡ / 31평	14층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
10	02.26	위례호반써밋 13건	학암동	109.3822㎡ / 33평	3층	5억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
11	02.25	플로리체위례 10건	학암동	101.987㎡ / 31평	20층	8억 9,000만	▼ -11.0% 전 10억	갱신	25.03~27.03	11년
12	02.25	플로리체위례 10건	학암동	101.987㎡ / 31평	20층	8억 9,000만	▼ -11.0% 전 10억	갱신	25.03~27.03	11년
13	02.25	위례중흥에스-클래스 11건	학암동	101.9311㎡ / 31평	20층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
14	02.25	위례우미린 22건	학암동	102.2443㎡ / 31평	8층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
15	02.25	위례중흥에스-클래스 11건	학암동	101.9311㎡ / 31평	7층	4억	-	신규	25.03~27.03	4년
16	02.24	위례 센트로엘 9건	학암동	95.4277㎡ / 29평	5층	7억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
17	02.24	위례호반써밋 13건	학암동	101.3163㎡ / 31평	19층	6억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
18	02.24	위례호반써밋 13건	학암동	101.3163㎡ / 31평	19층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
19	02.24	위례그린파크푸르지오 3건	학암동	101.9378㎡ / 31평	19층	6억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
20	02.24	위례롯데캐슬 26건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	25.03~27.03	10년
21	02.23	위례신도시신안인스빌아스트로 11건	학암동	96.943㎡ / 29평	10층	7억	-	신규	25.04~27.04	9년
22	02.23	위례우미린 22건	학암동	119.3196㎡ / 36평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
23	02.23	위례중흥에스-클래스 11건	학암동	101.9311㎡ / 31평	7층	6억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
24	02.23	위례롯데캐슬 26건	학암동	84.98㎡ / 26평	9층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	25.04~27.04	10년
25	02.22	위례중흥에스-클래스 11건	학암동	130.5433㎡ / 39평	9층	8억	-	갱신		4년
26	02.22	위례중흥에스-클래스 11건	학암동	130.5433㎡ / 39평	9층	8억	-	신규	25.04~27.04	4년
27	02.22	위례 센트로엘 9건	학암동	98.7503㎡ / 30평	11층	7억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
28	02.22	위례숲우미린 5건	학암동	113.1422㎡ / 34평	3층	7억 1,400만	-	신규	25.03~27.03	4년
29	02.22	위례그린파크푸르지오 3건	학암동	101.097㎡ / 31평	6층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
30	02.22	위례우미린 22건	학암동	102.2443㎡ / 31평	4층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년

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