경기도 하남시

풍산동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 79건

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평균 보증금

4억 8,851만

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 31.6%

갱신 계약

54건

전체 대비 68.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

117

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +43.6% · 중간 보증금 4억 8,110만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 7,727만

중형 60~85㎡

36건 · 5억 103만

중대형 85~115㎡

25건 · 6억 2,258만

중소형 23% 중형 46% 중대형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신안인스빌

평균 5억 2,513만 · 16건

미사강변도시26단지

평균 2억 677만 · 12건

미사강변센트럴풍경채

평균 5억 8,775만 · 12건

미사강변동원로얄듀크

평균 4억 8,788만 · 8건

하남힐즈파크푸르지오3단지

평균 5억 1,000만 · 6건

미사강변센트럴자이

평균 6억 7,117만 · 6건

하남힐즈파크푸르지오2단지

평균 4억 7,070만 · 5건

미사강변더샵센트럴포레

평균 6억 2,820만 · 5건

하남힐즈파크푸르지오1단지

평균 4억 8,000만 · 3건

미사강변동일하이빌

평균 4억 9,667만 · 3건

이편한세상미사

평균 5억 6,100만 · 2건

미사강변브라운스톤엔에이치에프

평균 1억 1,961만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	미사강변센트럴풍경채 12건	풍산동	97.7125㎡ / 30평	11층	6억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
2	02.28	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	23층	5억 9,000만	▲ +15.7% 전 5억 1,000만	갱신	25.04~27.04	10년
3	02.28	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	6층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
4	02.28	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.6707㎡ / 18평	2층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
5	02.28	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.6707㎡ / 18평	2층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
6	02.28	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.6707㎡ / 18평	2층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
7	02.28	신안인스빌 16건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	15층	4억 509만	▲ +5.0% 전 3억 8,580만	갱신	25.03~27.03	7년
8	02.28	미사강변브라운스톤엔에이치에프	풍산동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 1,961만	▲ +1.6% 전 1억 1,778만	갱신	25.02~27.01	8년
9	02.27	하남힐즈파크푸르지오2단지 5건	풍산동	84.8254㎡ / 26평	14층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신	25.02~27.02	8년
10	02.25	미사강변도시26단지 12건	풍산동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 2,516만	-	신규	25.02~27.04	10년
11	02.25	미사강변도시26단지 12건	풍산동	59.76㎡ / 18평	5층	2억 2,516만	-	신규	25.02~27.04	10년
12	02.25	미사강변도시26단지 12건	풍산동	59.8㎡ / 18평	7층	2억 2,516만	-	신규	25.02~27.04	10년
13	02.25	미사강변도시26단지 12건	풍산동	59.8㎡ / 18평	13층	2억 2,516만	-	신규	25.02~27.04	10년
14	02.25	미사강변도시26단지 12건	풍산동	51.39㎡ / 16평	14층	1억 9,184만	-	신규	25.02~27.04	10년
15	02.25	미사강변도시26단지 12건	풍산동	51.39㎡ / 16평	19층	1억 9,184만	-	신규	25.02~27.04	10년
16	02.25	미사강변도시26단지 12건	풍산동	51.37㎡ / 16평	8층	1억 9,184만	-	신규	25.02~27.04	10년
17	02.22	미사강변더샵센트럴포레 5건	풍산동	93.362㎡ / 28평	23층	7억 3,000만	▲ +25.9% 전 5억 8,000만	갱신	25.04~26.10	9년
18	02.22	미사강변센트럴풍경채 12건	풍산동	97.7125㎡ / 30평	18층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
19	02.22	신안인스빌 16건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	9층	7억	▲ +40.0% 전 5억	갱신	25.03~27.03	7년
20	02.22	미사강변더샵센트럴포레 5건	풍산동	93.061㎡ / 28평	2층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
21	02.22	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	21층	6억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
22	02.22	미사강변센트럴풍경채 12건	풍산동	97.7125㎡ / 30평	27층	6억 1,000만	▲ +5.2% 전 5억 8,000만	갱신	25.03~26.03	7년
23	02.22	신안인스빌 16건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	23층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
24	02.22	신안인스빌 16건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	21층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
25	02.22	하남힐즈파크푸르지오3단지 6건	풍산동	98.9628㎡ / 30평	9층	5억 1,000만	▲ +10.9% 전 4억 6,000만	갱신	25.02~27.02	8년
26	02.22	신안인스빌 16건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	16층	4억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	7년
27	02.22	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	3층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
28	02.22	신안인스빌 16건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	5층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
29	02.22	하남힐즈파크푸르지오2단지 5건	풍산동	84.8254㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	25.03~25.10	8년
30	02.21	하남힐즈파크푸르지오2단지 5건	풍산동	84.8254㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	8년

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