경기도 하남시

학암동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 68건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6억 6,089만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 27.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 67.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 83% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 6억 6,089만

면적대별 거래 분포

중대형 85~115㎡

64건 · 6억 8,383만

대형 115㎡~

4건 · 1억 7,500만

중대형 94% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례호반써밋

중간 6억 8,383만 · 42건

위례그린파크푸르지오

중간 4억 · 6건

위례우미린

중간 2억 · 5건

위례포레자이

중간 4억 5,000만 · 3건

위례신도시신안인스빌아스트로

중간 5억 · 3건

위례중흥에스-클래스

중간 3억 · 3건

힐스테이트센트럴위례

중간 2억 5,000만 · 2건

위례숲우미린

중간 2억 5,000만 · 2건

위례 센트로엘

중간 2억 8,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례호반써밋 42건	학암동	109.38㎡ / 33평	1층	6억 8,383만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
2	02.26	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	98.72㎡ / 30평	25층	3억	160만	-	신규	25.03~27.03	5년
3	02.25	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.94㎡ / 31평	7층	3억	200만	-	신규	25.03~27.03	10년
4	02.21	위례호반써밋 42건	학암동	101.85㎡ / 31평	3층	6억 8,383만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
5	02.20	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.94㎡ / 29평	21층	1억	270만	-	신규	25.04~27.04	9년
6	02.19	위례포레자이 3건	학암동	101.55㎡ / 31평	19층	6억 5,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	5년
7	02.18	위례호반써밋 42건	학암동	101.32㎡ / 31평	13층	1억	233만	▲ +5.9% 전 220만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
8	02.17	위례숲우미린 2건	학암동	102.21㎡ / 31평	2층	2억	180만	-	신규	25.03~26.12	4년
9	02.16	위례우미린 5건	학암동	102.47㎡ / 31평	7층	3억	170만	-	갱신		4년
10	02.15	위례중흥에스-클래스 3건	학암동	130.54㎡ / 39평	6층	5억	146만	▲ +12.3% 전 130만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
11	02.15	위례포레자이 3건	학암동	101.81㎡ / 31평	13층	4억 5,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	5년
12	02.15	위례포레자이 3건	학암동	101.81㎡ / 31평	6층	1억	250만	-	신규	25.03~27.03	5년
13	02.15	위례우미린 5건	학암동	119.32㎡ / 36평	22층	5,000만	300만	-	신규	25.02~27.02	4년
14	02.14	위례호반써밋 42건	학암동	109.38㎡ / 33평	7층	6억 6,000만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	25.03~25.08	5년
15	02.14	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	98.72㎡ / 30평	7층	2억	210만	→ 동결 전 210만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
16	02.13	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	101.23㎡ / 31평	12층	5억	110만	-	신규	25.04~27.04	9년
17	02.13	위례그린파크푸르지오 6건	학암동	101.10㎡ / 31평	1층	7,000만	250만	▲ +4.2% 전 240만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
18	02.12	위례호반써밋 42건	학암동	109.38㎡ / 33평	1층	6억 5,100만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
19	02.12	위례호반써밋 42건	학암동	101.85㎡ / 31평	23층	1억	270만	-	신규	25.03~27.03	5년
20	02.11	위례중흥에스-클래스 3건	학암동	130.54㎡ / 39평	5층	1억	260만	-	신규	25.03~27.03	4년
21	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.38㎡ / 33평	12층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
22	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.34㎡ / 33평	15층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
23	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.34㎡ / 33평	9층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
24	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.38㎡ / 33평	23층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.04~27.03	5년
25	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.38㎡ / 33평	17층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
26	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.34㎡ / 33평	18층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
27	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.34㎡ / 33평	10층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
28	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.38㎡ / 33평	10층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
29	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	109.34㎡ / 33평	19층	7억 2,795만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
30	02.10	위례호반써밋 42건	학암동	101.32㎡ / 31평	13층	6억 8,383만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년

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