경기도 하남시

학암동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 100건 (순수월세 포함)

2025년 2월 경기 하남시 학암동 월세 중간은 보증금 6억 8,383만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 100건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역26건 전세 계약 내역117건 가게499곳 인구35,133명 날씨 리포트평균 -0.9℃ 초미세먼지18.07㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

6억 8,383만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 19.0%

갱신 계약

78건

전체 대비 78.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 90% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

100

2월

1월 대비 계약 +127.3% 2월 계약 100건의 중간 보증금 6억 8,383만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 96건중간 보증금 6억 8,383만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 1억 7,500만

중대형 96% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례호반써밋중간 보증금 6억 8,383만중간 월세 30만원계약 74건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 71건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 69건 (비교 가능 71건 중 97%)

월세

오름 70건 (비교 가능 71건 중 99%)

위례그린파크푸르지오중간 보증금 4억중간 월세 150만원계약 6건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움