경기도 하남시

선동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 2,940만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 3억 2,940만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억

중형 60~85㎡

8건 · 4억

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 1,470만

중소형 5% 중형 42% 중대형 53%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변2차푸르지오

중간 3억 2,000만 · 4건

미사강변 센트리버

중간 4억 · 4건

리버나인RIVERNINE

중간 4억 · 3건

미사강변더샵리버포레

중간 4억 1,470만 · 2건

리버스위트칸타빌

중간 3억 500만 · 2건

미사강변리버뷰자이

중간 1억 5,000만 · 2건

미사강변리슈빌엔에이치에프

중간 1억 · 1건

미사강변도시 베라체

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	미사강변리슈빌엔에이치에프	선동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	165만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	02.24	미사강변더샵리버포레 2건	선동	98.96㎡ / 30평	19층	5억	90만	→ 동결 전 90만	갱신	25.02~27.02	10년
3	02.22	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	10만	-	신규	25.04~27.04	12년
4	02.22	리버스위트칸타빌 2건	선동	102.46㎡ / 31평	17층	4억	92만	▲ +15.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
5	02.22	미사강변도시 베라체	선동	74.85㎡ / 23평	17층	2억	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	25.04~27.04	11년
6	02.21	미사강변 센트리버 4건	선동	84.77㎡ / 26평	3층	1억	190만	-	신규	25.04~27.04	10년
7	02.20	리버스위트칸타빌 2건	선동	97.73㎡ / 30평	18층	2억 1,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신	25.02~27.02	8년
8	02.18	미사강변2차푸르지오 4건	선동	93.95㎡ / 28평	29층	5억 5,000만	60만	-	갱신	25.04~27.04	10년
9	02.18	미사강변2차푸르지오 4건	선동	93.95㎡ / 28평	22층	3억	160만	▲ +68.4% 전 95만	갱신	25.03~26.03	10년
10	02.13	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	155만	→ 동결 전 155만	갱신 갱신권	25.02~26.02	12년
11	02.12	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.88㎡ / 26평	13층	4억	50만	-	신규	25.04~27.04	12년
12	02.10	미사강변 센트리버 4건	선동	74.91㎡ / 23평	15층	4억 2,500만	40만	-	신규	25.03~27.03	10년
13	02.08	미사강변2차푸르지오 4건	선동	101.82㎡ / 31평	22층	2억 1,000만	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
14	02.08	미사강변리버뷰자이 2건	선동	102.78㎡ / 31평	16층	2억	250만	-	신규	25.02~26.09	9년
15	02.08	미사강변리버뷰자이 2건	선동	98.54㎡ / 30평	23층	1억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
16	02.06	미사강변 센트리버 4건	선동	84.94㎡ / 26평	5층	4억	60만	-	신규	25.02~27.02	10년
17	02.06	미사강변더샵리버포레 2건	선동	89.70㎡ / 27평	20층	3억 2,940만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	25.05~27.05	10년
18	02.04	미사강변 센트리버 4건	선동	84.93㎡ / 26평	14층	4억	80만	-	신규	25.03~27.03	10년
19	02.03	미사강변2차푸르지오 4건	선동	93.95㎡ / 28평	1층	3억 4,000만	54만	▲ +20.0% 전 45만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년

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