경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 5,207만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 2,096만

중형 60~85㎡

6건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 67% 중형 29% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해오름한국

평균 7,750만 · 4건

백송한신

평균 9,283만 · 3건

백조현대

평균 1억 7,500만 · 3건

대명강변타운

평균 2억 8,333만 · 3건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 1억 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 2,500만 · 2건

에코타운(A블럭)

평균 1억 6,500만 · 2건

하남두산위브파크

평균 3억 · 1건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
2	02.26	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	3억	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
3	02.24	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	1억 7,850만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,850만)	갱신	25.03~27.03	32년
4	02.23	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
5	02.22	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
6	02.22	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
7	02.22	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
8	02.22	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9669㎡ / 18평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
9	02.20	에코타운(A블럭) 2건	신장동	58.09㎡ / 18평	1층	2억 3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.01	22년
10	02.18	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	74.99㎡ / 23평	20층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
11	02.15	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9669㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
12	02.15	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
13	02.14	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	14층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
14	02.13	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	30년
15	02.10	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	2,500만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.03~27.03	32년
16	02.08	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	18층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
17	02.08	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	7층	3,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
18	02.06	하남유시티대명루첸리버파크	신장동	74.38㎡ / 22평	6층	1억 5,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
19	02.04	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
20	02.04	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	2,000만	98만	월세 → 동결 (전 98만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	32년
21	02.01	하남두산위브파크	신장동	138.27㎡ / 42평	17층	3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -28.6% (전 4억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	16년

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