경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,177만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,667만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 5,300만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 2,833만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 10% 중소형 48% 중형 39% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

백조현대

평균 1억 3,250만 · 4건

대명강변타운

평균 1억 3,250만 · 4건

해오름한국

평균 8,500만 · 4건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 5,000만 · 3건

에코타운(A블럭)

평균 1억 5,000만 · 3건

하남베라시떼

평균 1,500만 · 2건

에코타운(C블럭)

평균 2억 · 1건

하남

평균 1,000만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 · 1건

하남호반써밋에듀파크

평균 5억 · 1건

그린나래(427-206)

평균 3억 1,500만 · 1건

현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

동일하이빌

평균 6,000만 · 1건

명지캐럿(108동)

평균 5,000만 · 1건

백송한신

평균 1억 5,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 2,000만 · 1건

에코타운(B블럭)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동일하이빌	신장동	60.0㎡ / 18평	17층	6,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.05~27.08	27년
2	05.31	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
3	05.31	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
4	05.29	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	21.11~25.11	19년
5	05.28	에코타운(C블럭)	신장동	126.81㎡ / 38평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
6	05.26	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	2억 8,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.07~27.07	32년
7	05.26	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	1억	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	32년
8	05.26	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	1억	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	32년
9	05.25	백조현대 4건	신장동	49.98㎡ / 15평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
10	05.23	하남호반써밋에듀파크	신장동	59.6114㎡ / 18평	21층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
11	05.22	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	11층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
12	05.22	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
13	05.21	에코타운(B블럭)	신장동	83.67㎡ / 25평	14층	2억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
14	05.20	하남베라시떼 2건	신장동	28.07㎡ / 8평	18층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
15	05.19	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	12층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
16	05.17	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
17	05.16	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	16층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
18	05.15	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
19	05.14	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	1층	1억	108만	월세 ▲ +6.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~26.05	8년
20	05.13	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
21	05.12	현대홈타운	신장동	80.6012㎡ / 24평	22층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
22	05.12	하남베라시떼 2건	신장동	28.07㎡ / 8평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
23	05.12	성원상떼빌	신장동	35.1㎡ / 11평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
24	05.09	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	23층	3억	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	8년
25	05.08	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
26	05.07	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	18층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
27	05.06	명지캐럿(108동)	신장동	84.037㎡ / 25평	20층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
28	05.03	그린나래(427-206)	신장동	59.95㎡ / 18평	7층	3억 1,500만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
29	05.02	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	19년
30	05.02	하남	신장동	40.8㎡ / 12평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년

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