경기도 하남시

학암동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,503만

전체 평균

평균 월세

182만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

12월

1월

100

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +45.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 53만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 7,800만

중대형 85~115㎡

34건 · 2억 8,956만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,250만

중소형 6% 중형 20% 중대형 67% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

평균 1억 7,800만 · 10건

힐스테이트센트럴위례

평균 2억 5,722만 · 9건

플로리체위례

평균 3억 6,143만 · 7건

위례호반써밋

평균 2억 · 6건

위례신도시신안인스빌아스트로

평균 3억 · 5건

위례우미린

평균 2억 4,250만 · 4건

위례포레자이

평균 1억 8,333만 · 3건

위례로제비앙

평균 1억 53만 · 3건

위례그린파크푸르지오

평균 2억 5,000만 · 2건

위례중흥에스-클래스

평균 2억 · 1건

위례 센트로엘

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	플로리체위례 7건	학암동	95.9909㎡ / 29평	7층	3억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
2	05.31	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	92.4367㎡ / 28평	16층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
3	05.29	위례로제비앙 3건	학암동	46.84㎡ / 14평	12층	2,027만	67만	월세 ▲ +45.7% (전 46만) 보증금 ▼ -82.0% (전 1억 1,288만)	갱신	25.07~27.06	5년
4	05.27	플로리체위례 7건	학암동	95.9896㎡ / 29평	1층	5억 3,000만	50만	월세 - 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.08~27.08	11년
5	05.27	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	102.5588㎡ / 31평	5층	3억 1,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
6	05.27	위례포레자이 3건	학암동	95.8728㎡ / 29평	15층	2억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.06~26.12	5년
7	05.26	위례그린파크푸르지오 2건	학암동	101.9378㎡ / 31평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
8	05.26	위례호반써밋 6건	학암동	109.3396㎡ / 33평	23층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
9	05.25	위례우미린 4건	학암동	119.3196㎡ / 36평	16층	2억 5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
10	05.25	위례롯데캐슬 10건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	222만	월세 ▲ +6.2% (전 209만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.02	10년
11	05.24	플로리체위례 7건	학암동	101.987㎡ / 31평	20층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
12	05.24	위례호반써밋 6건	학암동	101.3163㎡ / 31평	11층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
13	05.24	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.943㎡ / 29평	5층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
14	05.24	위례롯데캐슬 10건	학암동	75.48㎡ / 23평	10층	4,000만	237만	월세 ▲ +5.3% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	10년
15	05.23	위례롯데캐슬 10건	학암동	75.48㎡ / 23평	24층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
16	05.23	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	92.4367㎡ / 28평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	05.23	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	92.4367㎡ / 28평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
18	05.23	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	92.4367㎡ / 28평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
19	05.23	위례호반써밋 6건	학암동	109.3822㎡ / 33평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
20	05.23	위례롯데캐슬 10건	학암동	84.98㎡ / 26평	14층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
21	05.22	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	102.5588㎡ / 31평	15층	3억	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
22	05.21	위례중흥에스-클래스	학암동	130.5433㎡ / 39평	14층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
23	05.21	위례롯데캐슬 10건	학암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
24	05.20	위례우미린 4건	학암동	119.3196㎡ / 36평	22층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
25	05.19	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.994㎡ / 29평	4층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.11	9년
26	05.19	힐스테이트센트럴위례 9건	학암동	92.4367㎡ / 28평	24층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
27	05.19	위례호반써밋 6건	학암동	109.3396㎡ / 33평	10층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
28	05.17	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	101.23㎡ / 31평	25층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
29	05.17	플로리체위례 7건	학암동	101.987㎡ / 31평	16층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
30	05.17	위례롯데캐슬 10건	학암동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	10년

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