경기도

하남시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 686건

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평균 보증금

1억 5,915만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 25.9%

갱신 계약

497건

전체 대비 72.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (493건)

인하 = 5% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (481건)

인하 = 28% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

372

10월

376

11월

410

12월

417

1월

451

2월

686

3월

전월 대비 +52.1% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 5,670만

중소형 40~60㎡

174건 · 1억 1,348만

중형 60~85㎡

342건 · 1억 7,535만

중대형 85~115㎡

75건 · 3억 299만

대형 115㎡~

3건 · 5억 667만

소형 13% 중소형 25% 중형 50% 중대형 11% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감이동

평균 1억 6,407만 · 254건

감일동

평균 9,463만 · 139건

망월동

평균 1억 6,658만 · 74건

덕풍동

평균 9,885만 · 68건

학암동

평균 3억 3,481만 · 46건

풍산동

평균 2억 2,180만 · 37건

신장동

평균 1억 7,500만 · 26건

창우동

평균 1억 2,690만 · 24건

선동

평균 2억 2,757만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에코타운(C블럭) 3건	신장동	98.75㎡ / 30평	17층	2억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
2	03.31	미사강변푸르지오 6건	망월동	74.9435㎡ / 23평	13층	2억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
3	03.31	감일스윗시티1단지	감일동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 4,555만	24만	월세 ▼ -60.0% (전 60만) 보증금 ▲ +95.2% (전 7,455만)	갱신	24.06~26.05	6년
4	03.31	감일포엠포레 81건	감일동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 3,918만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 3,693만)	갱신	25.04~27.03	5년
5	03.31	감일포엠포레 81건	감일동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 3,918만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 3,693만)	갱신	25.04~27.03	5년
6	03.31	감일포엠포레 81건	감일동	51.97㎡ / 16평	5층	1억 1,815만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 1,631만)	갱신	25.04~27.03	5년
7	03.31	하남감일스윗시티행복주택7단지 54건	감일동	36.79㎡ / 11평	15층	9,030만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +2.1% (전 8,845만)	갱신	25.04~27.03	5년
8	03.31	하남감일스윗시티행복주택7단지 54건	감일동	36.54㎡ / 11평	10층	8,613만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +54.6% (전 5,571만)	갱신	25.04~27.03	5년
9	03.31	하남풍산참아름 22건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	7층	8,262만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +611.0% (전 1,162만)	갱신	25.04~27.03	17년
10	03.31	하남풍산아이파크(1단지) 2건	덕풍동	84.969㎡ / 26평	1층	8,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.04~27.03	18년
11	03.31	휴먼시아새뜰마을(3단지) 6건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	1층	4,942만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,765만)	갱신	25.05~27.04	18년
12	03.31	하남감일제일풍경채 225건	감이동	84.4475㎡ / 26평	26층	3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
13	03.31	하남감일제일풍경채 225건	감이동	84.4475㎡ / 26평	13층	3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
14	03.31	하남감일스윗시티행복주택7단지 54건	감일동	16.63㎡ / 5평	11층	2,771만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,690만)	갱신	25.04~27.03	5년
15	03.31	감일포엠포레 81건	감일동	59.97㎡ / 18평	7층	2,318만	67만	월세 ▲ +19.6% (전 56만) 보증금 ▼ -70.0% (전 7,718만)	갱신	25.04~27.03	5년
16	03.30	더샵포웰시티 5건	감이동	99.6429㎡ / 30평	29층	5억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.03~27.03	5년
17	03.30	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	6층	3억 1,870만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.2% (전 3억)	갱신	25.04~26.10	10년
18	03.30	힐스테이트센트럴위례	학암동	98.7162㎡ / 30평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	5년
19	03.29	미사역파라곤 2건	망월동	117.0346㎡ / 35평	6층	9억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
20	03.29	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.994㎡ / 29평	12층	6억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
21	03.29	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	15층	4억 3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
22	03.29	미사강변푸르지오 6건	망월동	84.9852㎡ / 26평	15층	4억	75만	월세 ▼ -22.7% (전 97만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.04~27.04	10년
23	03.29	힐스테이트포웰시티 2건	감이동	84.4259㎡ / 26평	25층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
24	03.29	미사강변파밀리에 5건	망월동	59.96㎡ / 18평	26층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
25	03.29	플로리체위례 5건	학암동	95.987㎡ / 29평	5층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
26	03.29	진도로르빌 2건	신장동	83.23㎡ / 25평	2층	3억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
27	03.29	진도로르빌 2건	신장동	83.23㎡ / 25평	2층	3억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
28	03.29	미사강변푸르지오 6건	망월동	84.9852㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	25.03~27.03	10년
29	03.29	진모루마을현대 3건	덕풍동	84.9987㎡ / 26평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
30	03.29	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	20층	1억 5,000만	250만	월세 ▲ +17.4% (전 213만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	9년

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