경기도

고양시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 925건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,951만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

658건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

250건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (245건)

인하 = 11% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (227건)

인하 = 17% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1,068

10월

1,033

11월

984

12월

571

1월

688

2월

925

3월

전월 대비 +34.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

152건 · 3,167만

중소형 40~60㎡

403건 · 4,788만

중형 60~85㎡

259건 · 1억 655만

중대형 85~115㎡

35건 · 1억 1,814만

대형 115㎡~

76건 · 1억 1,119만

소형 16% 중소형 44% 중형 28% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 7,246만 · 486건

일산서구

평균 5,950만 · 242건

일산동구

평균 7,451만 · 197건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)	신원동	84.0785㎡ / 25평	12층	3억 4,000만	16만	월세 ▲ +77.8% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
2	03.31	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
3	03.31	별빛마을7단지	화정동	85㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
4	03.31	후곡마을(코오롱) 4건	일산동	48.84㎡ / 15평	9층	1억 4,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
5	03.31	소만마을9단지 7건	행신동	43.76㎡ / 13평	4층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
6	03.31	은빛마을(삼성)5 2건	화정동	134.97㎡ / 41평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
7	03.31	은빛삼익주택(5)	화정동	164.95㎡ / 50평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
8	03.31	탄현마을(동문) 3건	탄현동	84.54㎡ / 26평	6층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	03.31	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	44층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
10	03.31	푸른마을6단지 2건	고양동	84.8265㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
11	03.31	산들마을2(대림)	중산동	134.926㎡ / 41평	10층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
12	03.31	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	15층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
13	03.31	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	48층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
14	03.31	문촌마을16단지뉴삼익 2건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
15	03.31	장성마을(대명2) 8건	대화동	61.56㎡ / 19평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
16	03.31	탄현마을주은	탄현동	84.951㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
17	03.31	DMC한강호반써밋 2건	덕은동	84.9563㎡ / 26평	11층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
18	03.31	호수마을(청구) 4건	장항동	84.965㎡ / 26평	11층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
19	03.31	산들마을	일산동	84.93㎡ / 26평	17층	4,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
20	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
21	03.31	가좌마을3단지청원벽산블루밍 5건	가좌동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
22	03.31	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	121.66㎡ / 37평	18층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
23	03.31	한라비발디 4건	토당동	84.8753㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
24	03.31	옥빛마을14단지	화정동	50㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
25	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
26	03.31	중산마을9단지두산한성	중산동	101.82㎡ / 31평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
27	03.31	강선마을9단지화성 3건	주엽동	69.9㎡ / 21평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
28	03.31	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	16층	1,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
29	03.31	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.2865㎡ / 25평	1층	1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
30	03.31	문촌마을7단지주공 4건	주엽동	42.75㎡ / 13평	17층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	31년

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