경기도

고양시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 688건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,744만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

452건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

229건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (228건)

인하 = 9% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (199건)

인하 = 26% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

845

9월

1,068

10월

1,033

11월

984

12월

571

1월

688

2월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 4,417만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 3,073만

중소형 40~60㎡

294건 · 4,944만

중형 60~85㎡

236건 · 1억 626만

중대형 85~115㎡

31건 · 1억 3,506만

대형 115㎡~

53건 · 1억 3,589만

소형 11% 중소형 43% 중형 34% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 8,571만 · 317건

일산서구

평균 6,387만 · 242건

일산동구

평균 8,255만 · 129건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	킨텍스원시티2블럭 2건	장항동	120.7152㎡ / 37평	39층	4억 5,000만	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 ▲ +50.0% (전 3억)	갱신	25.04~27.04	7년
2	02.28	신원당(동신7)	성사동	134.88㎡ / 41평	15층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
3	02.28	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -3.1% (전 3억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
4	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	74.9928㎡ / 23평	7층	1억 6,844만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 6,166만)	갱신	25.03~27.03	7년
5	02.28	DMC자이더포레리버뷰 2건	덕은동	84.9948㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
6	02.28	소만마을1단지 8건	행신동	45.48㎡ / 14평	4층	1억 860만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +8.6% (전 1억)	갱신	25.02~27.02	31년
7	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
8	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
9	02.28	강촌마을(우방) 2건	마두동	84.94㎡ / 26평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
10	02.28	서정마을1단지(임대) 2건	행신동	39.48㎡ / 12평	6층	5,258만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +99.6% (전 2,634만)	갱신	25.03~27.02	18년
11	02.28	숲속마을8단지 5건	풍동	59.72㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
12	02.28	숲속마을8단지 5건	풍동	59.72㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
13	02.28	숲속마을(7단지) 2건	풍동	84.78㎡ / 26평	13층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
14	02.28	백마마을(쌍용) 2건	마두동	50.16㎡ / 15평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
15	02.28	신원마을4단지(임대) 3건	신원동	26.98㎡ / 8평	10층	3,856만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,777만)	갱신	25.02~27.01	10년
16	02.28	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	59.45㎡ / 18평	14층	3,636만	36만	월세 ▲ +16.1% (전 31만) 보증금 ▲ +15.2% (전 3,157만)	갱신	25.03~27.02	20년
17	02.28	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
18	02.28	호수마을(대우)	장항동	54.396㎡ / 16평	23층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
19	02.28	샘터마을2 8건	행신동	59.93㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
20	02.28	탄현마을(부영7) 6건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
21	02.28	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	59.82㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
22	02.28	엘에이치원흥도래울마을1단지 2건	원흥동	36.73㎡ / 11평	16층	1,948만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +7.6% (전 1,810만)	갱신	25.03~27.02	12년
23	02.28	동원(580-11) 2건	주교동	52.92㎡ / 16평	4층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
24	02.28	사리현동문디이스트1단지	사리현동	84.6186㎡ / 26평	15층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
25	02.28	에이스11차	일산동	84.87㎡ / 26평	13층	150만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	30년
26	02.27	e편한세상일산어반스카이 3건	일산동	70.6602㎡ / 21평	25층	3억 3,600만	15만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
27	02.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	54층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
28	02.27	햇빛주공23 7건	행신동	59.97㎡ / 18평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
29	02.27	달빛마을(부영)2 6건	화정동	59.65㎡ / 18평	17층	4,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	30년
30	02.27	대림2 3건	토당동	59.4㎡ / 18평	9층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년

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