경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 112건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

55건

전체 대비 49.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 16% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 30% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

147

9월

267

10월

11월

136

12월

102

1월

112

2월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

34건 · 0.8억

중형 60~85㎡

53건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

4건 · 3.7억

소형 18% 중소형 30% 중형 47% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

내손동

평균 1.9억 · 30건

포일동

평균 1.3억 · 24건

고천동

평균 0.5억 · 20건

오전동

평균 1.3억 · 14건

학의동

평균 2.6억 · 11건

삼동

평균 0.4억 · 7건

청계동

평균 0.3억 · 3건

왕곡동

평균 2.3억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인덕원 센트럴 자이 1단지 5건	내손동	84.982㎡ / 26평	15층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
2	02.28	인덕원 센트럴 자이 1단지 5건	내손동	84.982㎡ / 26평	15층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
3	02.28	오봉산마을1단지 18건	고천동	44.56㎡ / 13평	13층	1.1억	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +43.9% (전 0.8억)	갱신	24.11~26.10	6년
4	02.28	의왕내손e편한세상 7건	내손동	84.761㎡ / 26평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
5	02.28	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 3건	학의동	84.9404㎡ / 26평	4층	1억	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	7년
6	02.28	포은	왕곡동	84.89㎡ / 26평	1층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +5.3% (전 1.0억)	갱신	25.03~27.03	32년
7	02.28	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	7층	0.6억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +51.8% (전 0.4억)	갱신	25.03~27.02	6년
8	02.27	의왕내손e편한세상 7건	내손동	127.96㎡ / 39평	17층	5.7억	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 5.7억)	갱신	25.03~27.03	14년
9	02.27	인덕원삼호 3건	포일동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	35년
10	02.27	포일숲속마을2단지 2건	포일동	46.94㎡ / 14평	5층	0.4억	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	23.08~25.07	13년
11	02.27	모락산현대 4건	오전동	79.049㎡ / 24평	16층	0.2억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	25.02~27.02	24년
12	02.26	인덕원삼호 3건	포일동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
13	02.26	(683-) 5건	내손동	59.9908㎡ / 18평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
14	02.26	(683-) 5건	내손동	59.9908㎡ / 18평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
15	02.26	(683-) 5건	내손동	59.9908㎡ / 18평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
16	02.26	의왕내손주공	내손동	51.72㎡ / 16평	8층	0.4억	18만	월세 ▼ -35.7% (전 28만) 보증금 ▲ +71.3% (전 0.2억)	갱신	25.03~27.02	23년
17	02.26	휴먼시아청계마을(6단지)	청계동	51.97㎡ / 16평	6층	0.1억	41만	월세 ▲ +32.3% (전 31만) 보증금 ▼ -75.5% (전 0.5억)	갱신	25.01~27.03	19년
18	02.25	인덕원숲속마을5단지	포일동	134.81㎡ / 41평	6층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
19	02.25	의왕내손e편한세상 7건	내손동	84.761㎡ / 26평	17층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
20	02.25	오봉산마을1단지 18건	고천동	21.98㎡ / 7평	6층	0.5억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +39.3% (전 0.4억)	갱신	24.10~26.12	6년
21	02.25	부곡대우이안 3건	삼동	84.9831㎡ / 26평	2층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
22	02.24	의왕내손e편한세상 7건	내손동	84.92㎡ / 26평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
23	02.24	의왕내손e편한세상 7건	내손동	59.93㎡ / 18평	3층	1억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
24	02.24	포일숲속마을2단지 2건	포일동	46.83㎡ / 14평	1층	0.8억	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +78.1% (전 0.4억)	갱신	25.01~27.03	13년
25	02.24	포일숲속마을휴먼시아 2건	포일동	46.83㎡ / 14평	9층	0.5억	32만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	02.23	오봉산마을1단지 18건	고천동	36.77㎡ / 11평	7층	0.7억	19만	월세 ▼ -20.8% (전 24만) 보증금 ▲ +13.4% (전 0.6억)	갱신	24.12~27.01	6년
27	02.22	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 3건	학의동	84.9404㎡ / 26평	7층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
28	02.22	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 3건	학의동	84.9404㎡ / 26평	7층	5억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	02.22	의왕내손e편한세상 7건	내손동	84.761㎡ / 26평	12층	4.7억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4.7억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
30	02.22	래미안에버하임 4건	내손동	84.68㎡ / 26평	21층	4억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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