경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 102건

평균 보증금

1.0억

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

55건

전체 대비 53.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 50% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

134

8월

147

9월

267

10월

11월

136

12월

102

1월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 0.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

41건 · 0.8억

중형 60~85㎡

31건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

3건 · 3.2억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 25% 중소형 40% 중형 30% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

포일동

평균 1.2억 · 25건

고천동

평균 0.6억 · 24건

내손동

평균 1.6억 · 18건

삼동

평균 0.5억 · 13건

오전동

평균 0.7억 · 11건

학의동

평균 1.0억 · 9건

왕곡동

평균 1억 · 1건

청계동

평균 3.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	오봉산마을1단지 22건	고천동	36.77㎡ / 11평	3층	0.8억	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +42.2% (전 0.6억)	갱신	24.01~26.02	6년
2	01.31	오봉산마을1단지 22건	고천동	26.66㎡ / 8평	23층	0.6억	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +39.7% (전 0.4억)	갱신	25.01~27.03	6년
3	01.31	오봉산마을1단지 22건	고천동	26.66㎡ / 8평	23층	0.6억	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +39.7% (전 0.4억)	갱신	25.01~27.03	6년
4	01.31	의왕내손주공	내손동	51.72㎡ / 16평	16층	0.5억	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.9% (전 0.5억)	갱신	25.02~27.01	23년
5	01.31	오봉산마을1단지 22건	고천동	21.98㎡ / 7평	11층	0.5억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +39.3% (전 0.4억)	갱신	25.01~27.03	6년
6	01.31	모락산현대 3건	오전동	55.535㎡ / 17평	17층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
7	01.31	오봉산마을1단지 22건	고천동	21.98㎡ / 7평	12층	0.3억	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -20.8% (전 0.3억)	갱신	25.01~27.03	6년
8	01.25	의왕서해그랑블(블루스퀘어)	오전동	84.31㎡ / 26평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
9	01.23	캐슬IN정원	삼동	54.92㎡ / 17평	14층	1.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
10	01.23	대우장미 2건	삼동	49.947㎡ / 15평	1층	1.3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
11	01.23	대우장미 2건	삼동	49.947㎡ / 15평	5층	1억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	31년
12	01.23	청년이룸1단지 9건	포일동	25.81㎡ / 8평	14층	0.6억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	01.23	목화케이티이자리에	오전동	83.979㎡ / 25평	10층	0.6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
14	01.23	대원칸타빌1 2건	내손동	59.924㎡ / 18평	6층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
15	01.23	래미안에버하임	내손동	84.68㎡ / 26평	15층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	17년
16	01.23	오봉산마을1단지 22건	고천동	21.98㎡ / 7평	11층	0.5억	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +28.5% (전 0.4억)	갱신	24.09~26.08	6년
17	01.23	인덕원 센트럴 자이 2단지 6건	내손동	84.909㎡ / 26평	12층	0.4억	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	25.03~27.03	17년
18	01.23	우성6차 3건	삼동	35.55㎡ / 11평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	40년
19	01.23	우성6차 3건	삼동	35.55㎡ / 11평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
20	01.22	인스빌2단지	왕곡동	101.95㎡ / 31평	16층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	01.22	포일숲속마을2단지 3건	포일동	55.74㎡ / 17평	8층	0.9억	18만	월세 ▼ -56.1% (전 41만) 보증금 ▲ +73.8% (전 0.5억)	갱신	24.12~27.01	13년
22	01.22	국화뉴서울	오전동	49.5㎡ / 15평	13층	0.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
23	01.22	오봉산마을1단지 22건	고천동	26.66㎡ / 8평	25층	0.1억	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -74.2% (전 0.4억)	갱신	24.11~26.10	6년
24	01.21	삼성래미안	내손동	79.2149㎡ / 24평	12층	3.5억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +1.4% (전 3.5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
25	01.21	의왕백운 해링턴 플레이스 5단지	학의동	84.9923㎡ / 26평	11층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
26	01.21	인덕원센트럴푸르지오 2건	포일동	84.96㎡ / 26평	20층	0.9억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
27	01.21	청년이룸1단지 9건	포일동	25.81㎡ / 8평	11층	0.6억	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +5.4% (전 0.6억)	갱신	25.02~27.01	6년
28	01.20	인덕원삼호	포일동	84.99㎡ / 26평	2층	3.2억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.2억)	갱신	25.01~27.01	35년
29	01.20	인덕원푸르지오엘센트로 5건	포일동	84.9858㎡ / 26평	18층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
30	01.20	신안(3동) 2건	오전동	82.26㎡ / 25평	4층	0.7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년

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