경기도 의왕시

고천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

5,083만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

2건

전체 대비 10.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 90.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

9월

179

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 4,982만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,222만

중소형 40~60㎡

6건 · 7,092만

소형 70% 중소형 30%

아파트별 계약 현황

오봉산마을1단지

평균 4,870만 · 18건

e편한세상고천파크루체

평균 7,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	오봉산마을1단지 18건	고천동	44.56㎡ / 13평	13층	1억 1,139만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +43.9% (전 7,739만)	갱신	24.11~26.10	6년
2	02.28	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	7층	6,122만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +51.8% (전 4,032만)	갱신	25.03~27.02	6년
3	02.25	오봉산마을1단지 18건	고천동	21.98㎡ / 7평	6층	4,964만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +39.3% (전 3,564만)	갱신	24.10~26.12	6년
4	02.23	오봉산마을1단지 18건	고천동	36.77㎡ / 11평	7층	6,776만	19만	월세 ▼ -20.8% (전 24만) 보증금 ▲ +13.4% (전 5,976만)	갱신	24.12~27.01	6년
5	02.22	e편한세상고천파크루체 2건	고천동	59.91㎡ / 18평	5층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	02.20	오봉산마을1단지 18건	고천동	44.56㎡ / 13평	7층	9,922만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.2% (전 9,616만)	갱신	25.03~27.02	6년
7	02.18	오봉산마을1단지 18건	고천동	44.56㎡ / 13평	5층	1,352만	45만	월세 ▲ +55.2% (전 29만) 보증금 ▼ -80.6% (전 6,952만)	갱신	24.11~26.10	6년
8	02.17	오봉산마을1단지 18건	고천동	21.98㎡ / 7평	18층	4,894만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +37.3% (전 3,564만)	갱신	25.01~27.03	6년
9	02.17	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	21층	4,220만	15만	월세 ▼ -6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +7.7% (전 3,920만)	갱신	24.11~26.10	6년
10	02.16	오봉산마을1단지 18건	고천동	21.98㎡ / 7평	18층	3,617만	12만	월세 ▼ -14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +9.0% (전 3,317만)	갱신	24.11~26.10	6년
11	02.13	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	11층	2,422만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -36.4% (전 3,808만)	갱신	25.03~27.02	6년
12	02.12	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	21층	6,122만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.2% (전 5,932만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	6년
13	02.12	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	21층	1,900만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▼ -68.0% (전 5,932만)	갱신	25.03~27.02	6년
14	02.10	오봉산마을1단지 18건	고천동	21.98㎡ / 7평	14층	4,964만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +39.3% (전 3,564만)	갱신	25.01~27.03	6년
15	02.07	e편한세상고천파크루체 2건	고천동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
16	02.06	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	24층	5,984만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +39.7% (전 4,284만)	갱신	25.01~27.03	6년
17	02.04	오봉산마을1단지 18건	고천동	44.56㎡ / 13평	21층	6,140만	38만	월세 ▲ +18.8% (전 32만) 보증금 ▼ -23.6% (전 8,040만)	갱신	24.08~26.09	6년
18	02.04	오봉산마을1단지 18건	고천동	21.98㎡ / 7평	16층	566만	22만	월세 ▲ +69.2% (전 13만) 보증금 ▼ -83.2% (전 3,366만)	갱신	25.01~27.03	6년
19	02.03	오봉산마을1단지 18건	고천동	26.66㎡ / 8평	7층	5,984만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +39.7% (전 4,284만)	갱신	25.01~27.03	6년
20	02.03	오봉산마을1단지 18건	고천동	21.98㎡ / 7평	4층	566만	22만	월세 ▲ +69.2% (전 13만) 보증금 ▼ -83.2% (전 3,366만)	갱신	25.01~27.03	6년

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