경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 160건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

37건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 22% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 53% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

267

10월

11월

136

12월

102

1월

112

2월

160

3월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 0.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

50건 · 1.0억

중형 60~85㎡

51건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

5건 · 2.5억

대형 115㎡~

3건 · 3.0억

소형 32% 중소형 31% 중형 32% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고천동

평균 0.5억 · 44건

내손동

평균 2.0억 · 39건

삼동

평균 0.5억 · 24건

포일동

평균 2.1억 · 21건

오전동

평균 1.1억 · 17건

학의동

평균 1.6억 · 10건

청계동

평균 0.7억 · 4건

왕곡동

평균 0.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	포일숲속마을2단지 6건	포일동	46.83㎡ / 14평	5층	0.4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	13년
2	03.31	포일숲속마을2단지 6건	포일동	46.73㎡ / 14평	10층	0.4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	13년
3	03.31	포일숲속마을2단지 6건	포일동	46.73㎡ / 14평	7층	0.3억	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	13년
4	03.31	포일숲속마을휴먼시아	포일동	26.91㎡ / 8평	1층	0.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	15년
5	03.31	포일숲속마을2단지 6건	포일동	36.93㎡ / 11평	10층	0.2억	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	13년
6	03.31	우성5차 8건	삼동	35.55㎡ / 11평	5층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
7	03.31	우성5차 8건	삼동	47.7㎡ / 14평	2층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
8	03.31	포일숲속마을2단지 6건	포일동	46.94㎡ / 14평	1층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	13년
9	03.31	우성5차 8건	삼동	37.98㎡ / 11평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
10	03.31	오봉산마을1단지 44건	고천동	26.66㎡ / 8평	24층	0.1억	28만	월세 ▲ +64.7% (전 17만) 보증금 ▼ -84.0% (전 0.4억)	갱신	25.04~27.05	6년
11	03.30	의왕내손e편한세상 8건	내손동	84.761㎡ / 26평	6층	3.9억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3.9억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	14년
12	03.30	(683-) 14건	내손동	59.9908㎡ / 18평	3층	1.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
13	03.29	(683-) 14건	내손동	74.9946㎡ / 23평	27층	3.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
14	03.29	의왕백운 해링턴 플레이스 5단지 3건	학의동	84.9923㎡ / 26평	3층	0.5억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
15	03.29	우성5차 8건	삼동	42.84㎡ / 13평	5층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
16	03.29	우성5차 8건	삼동	35.55㎡ / 11평	5층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
17	03.28	인덕원숲속마을5단지	포일동	134.81㎡ / 41평	1층	6.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
18	03.28	오봉산마을1단지 44건	고천동	36.77㎡ / 11평	7층	0.7억	18만	월세 ▼ -25.0% (전 24만) 보증금 ▲ +16.7% (전 0.6억)	갱신	24.12~27.01	6년
19	03.28	오봉산마을1단지 44건	고천동	26.66㎡ / 8평	11층	0.5억	14만	월세 ▼ -17.6% (전 17만) 보증금 ▲ +11.7% (전 0.4억)	갱신	24.12~27.01	6년
20	03.28	오봉산마을1단지 44건	고천동	44.56㎡ / 13평	9층	0.1억	52만	월세 ▲ +62.5% (전 32만) 보증금 ▼ -83.3% (전 0.8억)	갱신	25.04~27.05	6년
21	03.27	대우장미 5건	삼동	49.947㎡ / 15평	1층	1.5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
22	03.27	우성5차 8건	삼동	35.55㎡ / 11평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	40년
23	03.27	우성5차 8건	삼동	35.55㎡ / 11평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	40년
24	03.26	힐스테이트인덕원	포일동	64.9948㎡ / 20평	21층	7.8억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
25	03.26	(683-) 14건	내손동	112.9985㎡ / 34평	15층	3억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
26	03.26	의왕상록 5건	내손동	84.923㎡ / 26평	11층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
27	03.26	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 3건	오전동	84.31㎡ / 26평	17층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
28	03.26	의왕백운 해링턴 플레이스 5단지 3건	학의동	84.9404㎡ / 26평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
29	03.25	두산위브호수마을2단지 2건	포일동	70.934㎡ / 21평	2층	3.5억	22만	월세 ▼ -51.1% (전 45만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.04~27.04	17년
30	03.25	휴먼시아청계마을(6단지)	청계동	59.94㎡ / 18평	1층	1.1억	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +70.2% (전 0.6억)	갱신	25.03~27.02	19년

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