경기도

군포시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 260건

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평균 보증금

7,688만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

103건

전체 대비 39.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 13% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 48% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

177

9월

162

10월

167

11월

155

12월

139

1월

260

2월

전월 대비 +87.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 4,163만

중소형 40~60㎡

198건 · 5,879만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 5,296만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억 3,471만

소형 6% 중소형 76% 중형 10% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 7,590만 · 99건

도마교동

평균 9,244만 · 72건

금정동

평균 6,362만 · 63건

당동

평균 6,970만 · 16건

당정동

평균 2,500만 · 4건

부곡동

평균 4,166만 · 3건

대야미동

평균 1억 5,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	군포송정엘에이치3단지 4건	도마교동	26.96㎡ / 8평	4층	5,948만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +40.0% (전 4,248만)	갱신	25.01~27.03	7년
2	02.28	군포송정엘에이치3단지 4건	도마교동	26.96㎡ / 8평	17층	5,948만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +40.0% (전 4,248만)	갱신	25.01~27.03	7년
3	02.28	충무주공(872) 25건	금정동	41.85㎡ / 13평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
4	02.28	충무주공(872) 25건	금정동	41.85㎡ / 13평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
5	02.28	퇴계주공(360~368동) 2건	금정동	39.87㎡ / 12평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
6	02.28	한라주공4 4건	산본동	51.66㎡ / 16평	2층	1,000만	76만	월세 ▲ +5.6% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
7	02.28	주공(1단지) 8건	금정동	41.85㎡ / 13평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
8	02.27	삼성 3건	산본동	55.21㎡ / 17평	5층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
9	02.27	주공11 6건	산본동	58.01㎡ / 18평	15층	1억 2,050만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,050만)	갱신	25.03~27.03	35년
10	02.27	매화 4건	산본동	49.69㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
11	02.27	개나리주공13 6건	산본동	49.69㎡ / 15평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	02.27	숲속반디채 62건	도마교동	51.08㎡ / 15평	9층	4,992만	37만	월세 ▼ -9.8% (전 41만) 보증금 ▲ +19.1% (전 4,192만)	갱신	23.03~25.02	8년
13	02.27	세종 5건	산본동	58.46㎡ / 18평	12층	3,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
14	02.27	군포송정엘에이치3단지 4건	도마교동	16.98㎡ / 5평	16층	3,290만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +32.1% (전 2,490만)	갱신	23.10~25.09	7년
15	02.27	한라주공4 4건	산본동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
16	02.26	주공4(885) 3건	당동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
17	02.26	주공(1단지) 8건	금정동	41.85㎡ / 13평	11층	4,000만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 ▼ -27.3% (전 5,500만)	갱신	25.03~27.03	34년
18	02.26	주몽2-10 5건	산본동	42.87㎡ / 13평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
19	02.26	우륵 11건	산본동	58.46㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
20	02.26	주공매화14(임대)	산본동	31.32㎡ / 9평	4층	1,347만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	31년
21	02.25	주몽2-10 5건	산본동	42.87㎡ / 13평	25층	1억 3,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
22	02.25	충무주공2단지2차(873-2) 4건	금정동	51.59㎡ / 16평	16층	1억 1,100만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
23	02.25	숲속반디채 62건	도마교동	59.07㎡ / 18평	4층	9,981만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,830만)	갱신	25.03~27.02	8년
24	02.25	숲속반디채 62건	도마교동	59.07㎡ / 18평	17층	9,981만	25만	월세 ▼ -46.8% (전 47만) 보증금 ▲ +98.4% (전 5,030만)	갱신	25.03~27.02	8년
25	02.25	숲속반디채 62건	도마교동	59.07㎡ / 18평	13층	9,981만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,830만)	갱신	25.03~27.02	8년
26	02.25	숲속반디채 62건	도마교동	59.07㎡ / 18평	12층	8,181만	34만	월세 ▼ -27.7% (전 47만) 보증금 ▲ +62.6% (전 5,030만)	갱신	25.03~27.02	8년
27	02.25	충무주공(872) 25건	금정동	51.66㎡ / 16평	1층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
28	02.25	당정동동도센트리움	당정동	30.704㎡ / 9평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
29	02.25	율곡 7건	금정동	58.46㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
30	02.25	주공11 6건	산본동	36.16㎡ / 11평	6층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년

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