경기도

여주시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 78건

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평균 보증금

1,828만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,219만

중소형 40~60㎡

30건 · 1,667만

중형 60~85㎡

18건 · 3,111만

소형 38% 중소형 38% 중형 23%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

교동

평균 3,119만 · 20건

현암동

평균 1,025만 · 20건

가남읍

평균 857만 · 14건

오학동

평균 3,550만 · 6건

월송동

평균 2,900만 · 5건

홍문동

평균 900만 · 5건

천송동

평균 1,150만 · 2건

하동

평균 300만 · 2건

멱곡동

평균 1,500만 · 2건

점봉동

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정광휴레나 2건	멱곡동	59.9679㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
2	02.28	이안여주강변 2건	현암동	84.83㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
3	02.26	여주역푸르지오클라테르	교동	84.9676㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
4	02.26	동남	가남읍 신해리	59.77㎡ / 18평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	29년
5	02.26	동원	홍문동	49.2911㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
6	02.26	여주역LH3단지 11건	교동	26.94㎡ / 8평	12층	844만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -70.3% (전 2,844만)	갱신	23.09~25.10	3년
7	02.26	현진에버빌-1 10건	가남읍 신해리	39.59㎡ / 12평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	26년
8	02.25	여주오드카운티 2건	오학동	74.8895㎡ / 23평	14층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
9	02.25	여주역LH3단지 11건	교동	36.98㎡ / 11평	1층	640만	26만	월세 ▲ +52.9% (전 17만) 보증금 ▼ -82.9% (전 3,740만)	갱신	25.01~27.03	3년
10	02.24	여주역LH3단지 11건	교동	26.94㎡ / 8평	9층	4,252만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +44.0% (전 2,952만)	갱신	25.01~27.03	3년
11	02.24	여주역우남퍼스트빌	교동	59.9858㎡ / 18평	8층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
12	02.24	상우2차	홍문동	59.55㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
13	02.24	삼진 3건	현암동	57.15㎡ / 17평	2층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~27.02	36년
14	02.24	월드타워	천송동	19.7861㎡ / 6평	10층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	9년
15	02.23	벽산 9건	현암동	37.52㎡ / 11평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
16	02.23	부영사랑으로 2건	점봉동	38.651㎡ / 12평	15층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	26년
17	02.22	여주아이파크 3건	현암동	84.9804㎡ / 26평	23층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
18	02.22	벽산 9건	현암동	37.52㎡ / 11평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
19	02.22	벽산 9건	현암동	37.52㎡ / 11평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
20	02.22	벽산 9건	현암동	37.52㎡ / 11평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	29년
21	02.21	호반리젠시빌	교동	71.1562㎡ / 22평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
22	02.21	벽산 9건	현암동	37.52㎡ / 11평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	29년
23	02.19	세광리치타운(101동-108동) 2건	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	13층	2,500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
24	02.19	여주KCC스위첸	천송동	84.9386㎡ / 26평	17층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
25	02.19	한성 4건	월송동	59.995㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
26	02.19	벽산 9건	현암동	37.52㎡ / 11평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
27	02.19	현대	하동	59.985㎡ / 18평	16층	100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
28	02.17	여주역LH3단지 11건	교동	51.96㎡ / 16평	15층	8,108만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +47.2% (전 5,508만)	갱신	24.12~27.02	3년
29	02.17	여주역LH3단지 11건	교동	36.98㎡ / 11평	9층	5,860만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,960만)	갱신	24.12~27.02	3년
30	02.17	현진에버빌-1 10건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	17층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	26년

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