경기도

광주시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 151건

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평균 보증금

5,551만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 27% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

160

9월

188

10월

146

11월

118

12월

112

1월

151

2월

전월 대비 +34.8% · 중간 보증금 3,551만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,804만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,369만

중형 60~85㎡

96건 · 5,546만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

대형 115㎡~

6건 · 1억 8,167만

소형 17% 중소형 14% 중형 64% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

역동

평균 5,598만 · 29건

초월읍

평균 4,464만 · 25건

태전동

평균 6,316만 · 19건

곤지암읍

평균 3,375만 · 16건

신현동

평균 1억 8,636만 · 11건

양벌동

평균 2,636만 · 11건

탄벌동

평균 3,500만 · 8건

고산동

평균 5,971만 · 7건

문형동

평균 2,286만 · 7건

쌍령동

평균 6,500만 · 4건

송정동

평균 4,000만 · 4건

장지동

평균 2,667만 · 3건

경안동

평균 3,000만 · 2건

매산동

평균 2,250만 · 2건

목현동

평균 5,000만 · 1건

추자동

평균 3,000만 · 1건

회덕동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	쌍용스윗닷홈2	태전동	73.019㎡ / 22평	11층	1억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	22년
2	02.28	경기광주역행복주택 20건	역동	36.9369㎡ / 11평	7층	6,954만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +7.7% (전 6,454만)	갱신	25.05~27.04	5년
3	02.28	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 4건	태전동	84.9401㎡ / 26평	20층	5,000만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
4	02.28	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 4건	태전동	84.9401㎡ / 26평	20층	5,000만	152만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	02.28	오포대성 2건	매산동	84.81㎡ / 26평	11층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
6	02.28	광주태전지웰	태전동	84.718㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
7	02.28	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
8	02.27	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	8층	1억 6,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
9	02.27	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	17층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
10	02.27	이편한세상광주역5단지 4건	역동	73.1383㎡ / 22평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	10년
11	02.27	파라다이스	송정동	84.991㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
12	02.27	현대	장지동	99.956㎡ / 30평	12층	3,000만	98만	월세 ▲ +8.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	26년
13	02.27	쌍용더플래티넘광주 2건	초월읍 대쌍령리	84.9908㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	02.27	오포문형양우내안애 7건	문형동	84.9961㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	02.26	광주행정타운아이파크	송정동	84.9939㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
16	02.26	삼주노블리제 3건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
17	02.25	두산위브광주센트럴파크 4건	탄벌동	84.4041㎡ / 26평	17층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
18	02.25	광주센트럴푸르지오 2건	쌍령동	62.9836㎡ / 19평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
19	02.25	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
20	02.25	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	22년
21	02.25	곤지암킴스빌리지 11건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
22	02.24	경기광주역행복주택 20건	역동	44.4775㎡ / 13평	5층	6,930만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	5년
23	02.24	경기광주역행복주택 20건	역동	44.4775㎡ / 13평	15층	6,930만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	5년
24	02.24	경기광주역행복주택 20건	역동	36.9369㎡ / 11평	11층	5,254만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	5년
25	02.24	현대모닝사이드1-A	신현동	150.455㎡ / 46평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
26	02.24	경기광주역행복주택 20건	역동	22.8301㎡ / 7평	20층	3,551만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3,551만)	갱신	25.04~27.03	5년
27	02.24	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
28	02.24	오포자이오브제 4건	고산동	74.9678㎡ / 23평	17층	2,800만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
29	02.24	삼주노블리제 3건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	7층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	21년
30	02.24	대주파크빌	회덕동	59.768㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년

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