경기도 광주시

초월읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,464만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +38.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2,500만

중형 60~85㎡

23건 · 4,635만

중소형 8% 중형 92%

하위 지역별 계약 현황

쌍동리

평균 3,400만 · 15건

산이리

평균 2,333만 · 3건

대쌍령리

평균 5,000만 · 3건

도평리

평균 1억 · 2건

지월리

평균 9,300만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
2	02.27	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	8층	1억 6,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
3	02.27	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	17층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
4	02.27	쌍용더플래티넘광주 2건	초월읍 대쌍령리	84.9908㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
5	02.25	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
6	02.25	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	22년
7	02.24	초월롯데낙천대2 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
8	02.22	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
9	02.21	신일해피트리	초월읍 도평리	84.88㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
10	02.20	초월역모아미래도파크힐스	초월읍 쌍동리	74.9775㎡ / 23평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
11	02.19	대주파크빌 2건	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	13층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
12	02.18	코아루햇빛마을	초월읍 산이리	84.93㎡ / 26평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
13	02.18	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	22년
14	02.15	힐스테이트초월역1블록 3건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
15	02.14	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
16	02.14	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
17	02.13	대주파크빌 2건	초월읍 산이리	59.9988㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
18	02.11	초월e-편한세상2	초월읍 쌍동리	84.911㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
19	02.09	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	14층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
20	02.07	도평리1차우림퓨전빌	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	24년
21	02.07	힐스테이트초월역2블록	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
22	02.04	우림푸른마을	초월읍 대쌍령리	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	27년
23	02.03	힐스테이트초월역1블록 3건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.09	2년
24	02.03	힐스테이트초월역1블록 3건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
25	02.01	쌍용더플래티넘광주 2건	초월읍 대쌍령리	73.5338㎡ / 22평	13층	1억	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	4년

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