경기도

구리시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 122만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

51건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

185

9월

115

10월

194

11월

112

12월

205

1월

131

2월

전월 대비 -36.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,573만

중소형 40~60㎡

62건 · 9,178만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 5,403만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 9,200만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 21% 중소형 47% 중형 27% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 9,881만 · 52건

수택동

평균 8,880만 · 39건

갈매동

평균 1억 1,231만 · 19건

교문동

평균 1억 1,235만 · 17건

토평동

평균 1억 5,375만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	토평신명 2건	교문동	84.63㎡ / 26평	6층	3억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	25년
2	02.28	아름마을삼성 2건	인창동	84.9506㎡ / 26평	1층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
3	02.28	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
4	02.28	주공1 7건	인창동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
5	02.28	주공6 14건	인창동	59.56㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
6	02.28	하이스트빌 2건	수택동	40.17㎡ / 12평	12층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
7	02.27	토평신명 2건	교문동	84.63㎡ / 26평	1층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
8	02.27	한가람아파트	교문동	121.77㎡ / 37평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
9	02.27	구리(우성)	교문동	84.9㎡ / 26평	14층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	32년
10	02.27	이룸넘버원리치안 4건	갈매동	14.98㎡ / 5평	4층	700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
11	02.26	장자마을금호1-2 7건	교문동	54.916㎡ / 17평	22층	2억 7,000만	24만	월세 ▲ +33.3% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
12	02.26	럭키 4건	수택동	59.34㎡ / 18평	6층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
13	02.26	구리태영데시앙	수택동	74.64㎡ / 23평	4층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
14	02.26	삼보 4건	인창동	90.18㎡ / 27평	11층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
15	02.26	주공4-1 7건	인창동	37.67㎡ / 11평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
16	02.25	한라비발디 3건	갈매동	84.58㎡ / 26평	3층	3억 5,700만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
17	02.25	한라비발디 3건	갈매동	84.58㎡ / 26평	3층	3억 5,700만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
18	02.25	한라비발디 3건	갈매동	84.58㎡ / 26평	3층	3억 5,700만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	10년
19	02.25	아름마을일신	인창동	84.99㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
20	02.25	주공2 6건	인창동	39.86㎡ / 12평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
21	02.25	이룸넘버원리치안 4건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
22	02.24	주공6 14건	인창동	49.67㎡ / 15평	4층	100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
23	02.22	주공1 7건	인창동	59.56㎡ / 18평	16층	2억 4,100만	25만	월세 - 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년
24	02.22	장자마을금호1-2 7건	교문동	54.978㎡ / 17평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
25	02.22	덕현 2건	교문동	62.1㎡ / 19평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
26	02.22	주공6 14건	인창동	58.14㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
27	02.22	주공6 14건	인창동	49.67㎡ / 15평	13층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
28	02.22	토평마을 e편한세상 2건	토평동	84.599㎡ / 26평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
29	02.22	토평주공 3건	수택동	59.92㎡ / 18평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
30	02.22	이룸넘버원리치안 4건	갈매동	14.98㎡ / 5평	4층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 구리시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶