경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,880만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 62% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 4,802만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,794만

중소형 40~60㎡

17건 · 9,394만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 4,938만

소형 36% 중소형 44% 중형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구리수택행복주택

평균 5,647만 · 11건

럭키

평균 6,250만 · 4건

토평주공

평균 1억 400만 · 3건

하이스트빌

평균 4,000만 · 2건

e편한세상수택센트럴파크

평균 2억 · 2건

성경(626-18)

평균 1억 3,000만 · 2건

대림한숲

평균 3,250만 · 2건

남양아이좋은집

평균 3억 5,000만 · 2건

엘지원앙

평균 3,000만 · 2건

진양(626-25)

평균 2,000만 · 2건

한성3

평균 3,000만 · 1건

구리역한양수자인리버시티

평균 1억 · 1건

구리태영데시앙

평균 2억 · 1건

수택동금호어울림

평균 5,000만 · 1건

신성미소지움

평균 7,000만 · 1건

쌍용

평균 2억 · 1건

원일(555)

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	하이스트빌 2건	수택동	40.17㎡ / 12평	12층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
2	02.26	구리태영데시앙	수택동	74.64㎡ / 23평	4층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
3	02.26	럭키 4건	수택동	59.34㎡ / 18평	6층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
4	02.22	토평주공 3건	수택동	59.92㎡ / 18평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
5	02.20	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
6	02.20	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	10층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
7	02.19	토평주공 3건	수택동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 5,200만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
8	02.19	진양(626-25) 2건	수택동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
9	02.19	진양(626-25) 2건	수택동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
10	02.19	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	34년
11	02.18	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	7층	1억 768만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +57.4% (전 6,840만)	갱신	25.03~27.02	5년
12	02.18	엘지원앙 2건	수택동	52.08㎡ / 16평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
13	02.16	남양아이좋은집 2건	수택동	84.9965㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.02~26.03	22년
14	02.16	남양아이좋은집 2건	수택동	84.9965㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.02~26.03	22년
15	02.13	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	4,531만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +51.6% (전 2,988만)	갱신	25.03~27.02	5년
16	02.13	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	15층	3,402만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	5년
17	02.13	하이스트빌 2건	수택동	84.8㎡ / 26평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
18	02.12	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	8층	1억 768만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +57.4% (전 6,840만)	갱신	25.03~27.02	5년
19	02.12	구리역한양수자인리버시티	수택동	59.9808㎡ / 18평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
20	02.11	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	84.969㎡ / 26평	22층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
21	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	14층	7,864만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	5년
22	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	10층	7,864만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	5년
23	02.11	신성미소지움	수택동	84.98㎡ / 26평	3층	7,000만	95만	월세 ▲ +35.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
24	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	26.71㎡ / 8평	6층	5,537만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	5년
25	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	11층	3,213만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	5년
26	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	6층	2,835만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	5년
27	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	6층	535만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -81.1% (전 2,835만)	갱신	25.02~27.04	5년
28	02.10	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	16층	4,802만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +41.2% (전 3,402만)	갱신	24.12~27.02	5년
29	02.07	쌍용	수택동	59.92㎡ / 18평	14층	2억	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
30	02.07	대림한숲 2건	수택동	62.25㎡ / 19평	13층	4,500만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년

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