경기도 구리시

수택동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,531만

전체 중간값

중간 월세

61만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 4,531만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,967만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,000만

중형 60~85㎡

7건 · 7,000만

소형 38% 중소형 43% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구리수택행복주택

중간 4,802만 · 11건

럭키

중간 2,000만 · 4건

토평주공

중간 3,000만 · 3건

진양(626-25)

중간 2,000만 · 2건

하이스트빌

중간 4,000만 · 2건

e편한세상수택센트럴파크

중간 2억 · 2건

엘지원앙

중간 3,000만 · 2건

대림한숲

중간 3,250만 · 2건

원일(555)

중간 2,500만 · 1건

한성3

중간 3,000만 · 1건

구리역한양수자인리버시티

중간 1억 · 1건

구리태영데시앙

중간 2억 · 1건

남양아이좋은집

중간 3억 5,000만 · 1건

성경(626-18)

중간 1억 3,000만 · 1건

수택동금호어울림

중간 5,000만 · 1건

신성미소지움

중간 7,000만 · 1건

쌍용

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	하이스트빌 2건	수택동	40.17㎡ / 12평	12층	5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
2	02.26	럭키 4건	수택동	59.34㎡ / 18평	6층	2억	40만	-	신규	25.04~27.04	34년
3	02.26	구리태영데시앙	수택동	74.64㎡ / 23평	4층	2억	90만	-	신규	25.04~27.04	12년
4	02.22	토평주공 3건	수택동	59.92㎡ / 18평	9층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	24년
5	02.20	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	8층	2,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	34년
6	02.20	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	10층	1,000만	61만	-	신규	25.03~27.03	34년
7	02.19	토평주공 3건	수택동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 5,200만	5만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
8	02.19	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.02~26.02	34년
9	02.19	진양(626-25) 2건	수택동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	29년
10	02.19	진양(626-25) 2건	수택동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	갱신		29년
11	02.18	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	7층	1억 768만	14만	▼ -53.3% 전 30만	갱신	25.03~27.02	5년
12	02.18	엘지원앙 2건	수택동	52.08㎡ / 16평	11층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	31년
13	02.16	남양아이좋은집	수택동	85.00㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	25만	-	갱신	25.02~26.03	22년
14	02.13	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	4,531만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.03~27.02	5년
15	02.13	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	15층	3,402만	14만	-	신규	25.02~27.04	5년
16	02.13	하이스트빌 2건	수택동	84.80㎡ / 26평	3층	3,000만	160만	-	신규	25.03~27.03	18년
17	02.12	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	8층	1억 768만	14만	▼ -53.3% 전 30만	갱신	25.03~27.02	5년
18	02.12	구리역한양수자인리버시티	수택동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	130만	-	신규	25.03~27.03	5년
19	02.11	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	84.97㎡ / 26평	22층	1억	180만	-	신규	25.04~27.04	6년
20	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	10층	7,864만	33만	-	신규	25.02~27.04	5년
21	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	36.71㎡ / 11평	14층	7,864만	33만	-	신규	25.02~27.04	5년
22	02.11	신성미소지움	수택동	84.98㎡ / 26평	3층	7,000만	95만	▲ +35.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
23	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	26.71㎡ / 8평	6층	5,537만	23만	-	신규	25.02~27.04	5년
24	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	11층	3,213만	13만	-	신규	25.02~27.04	5년
25	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	6층	2,835만	12만	-	신규	25.02~27.04	5년
26	02.11	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	6층	535만	19만	▲ +58.3% 전 12만	갱신	25.02~27.04	5년
27	02.10	구리수택행복주택 11건	수택동	16.84㎡ / 5평	16층	4,802만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.12~27.02	5년
28	02.07	쌍용	수택동	59.92㎡ / 18평	14층	2억	60만	▲ +100.0% 전 30만	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
29	02.07	대림한숲 2건	수택동	62.25㎡ / 19평	13층	4,500만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
30	02.07	한성3	수택동	59.72㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	▲ +7.8% 전 102만	갱신	25.02~27.02	32년

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