경기도

구리시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 205건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,513만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 41.0%

갱신 계약

120건

전체 대비 58.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 6% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 66% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

123

8월

185

9월

115

10월

194

11월

112

12월

205

1월

전월 대비 +83.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,927만

중소형 40~60㎡

139건 · 9,282만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 3,420만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 12% 중소형 68% 중형 20% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

갈매동

평균 9,562만 · 132건

수택동

평균 8,511만 · 30건

인창동

평균 9,307만 · 28건

교문동

평균 8,615만 · 13건

토평동

평균 3억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	하나(한성)아파트	교문동	84.726㎡ / 26평	18층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
2	01.31	e편한세상수택센트럴파크 6건	수택동	59.959㎡ / 18평	23층	2억	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	6년
3	01.31	한성 2건	교문동	84.99㎡ / 26평	1층	4,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	36년
4	01.31	동진뱅크빌	수택동	22.44㎡ / 7평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
5	01.25	구리갈매스타힐스 5건	갈매동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
6	01.25	한일	토평동	59.784㎡ / 18평	12층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
7	01.25	비동미주	수택동	36.46㎡ / 11평	4층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
8	01.25	주공2 4건	인창동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
9	01.25	덕현 2건	교문동	62.1㎡ / 19평	9층	1억	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8,000만)	갱신	25.01~27.01	33년
10	01.25	주공2 4건	인창동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
11	01.25	한성 2건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
12	01.25	갈매6단지 4건	갈매동	84.96㎡ / 26평	12층	8,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	01.25	주공6 6건	인창동	39.87㎡ / 12평	7층	5,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
14	01.24	e편한세상수택센트럴파크 6건	수택동	74.938㎡ / 23평	20층	1억 3,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
15	01.24	e편한세상수택센트럴파크 6건	수택동	74.938㎡ / 23평	20층	1억 3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
16	01.24	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	3층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	01.24	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	3층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
18	01.24	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
19	01.23	동방	교문동	84.54㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
20	01.23	장자마을금호1-2	교문동	54.978㎡ / 17평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
21	01.22	한라비발디 3건	갈매동	84.58㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
22	01.22	엘에이치이스트힐 102건	갈매동	59.89㎡ / 18평	9층	1억 1,143만	30만	월세 ▼ -46.4% (전 56만) 보증금 ▲ +90.7% (전 5,843만)	갱신	25.02~27.01	10년
23	01.22	엘에이치이스트힐 102건	갈매동	51.95㎡ / 16평	11층	9,107만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +1.5% (전 8,973만)	갱신	25.02~27.01	10년
24	01.22	갈매1단지 7건	갈매동	46.46㎡ / 14평	7층	4,162만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	10년
25	01.22	갈매1단지 7건	갈매동	36.98㎡ / 11평	4층	1,927만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	10년
26	01.22	이룸넘버원리치안 7건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
27	01.22	이룸넘버원리치안 7건	갈매동	30.15㎡ / 9평	6층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
28	01.22	이룸넘버원리치안 7건	갈매동	14.98㎡ / 5평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
29	01.21	엘에이치이스트힐 102건	갈매동	59.8㎡ / 18평	8층	1억 2,043만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.4% (전 1억 1,873만)	갱신	25.02~27.01	10년
30	01.21	e편한세상수택센트럴파크 6건	수택동	59.959㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년

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