경기도

부천시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 424건

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평균 보증금

6,124만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

273건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

145건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (145건)

인하 = 19% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (140건)

인하 = 51% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

354

8월

316

9월

462

10월

394

11월

554

12월

424

1월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 3,235만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

144건 · 3,407만

중소형 40~60㎡

185건 · 5,920만

중형 60~85㎡

85건 · 1억 197만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 3,500만

소형 34% 중소형 44% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 5,863만 · 289건

소사구

평균 8,757만 · 94건

오정구

평균 1,926만 · 41건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	푸르지오 2건	송내동	84.874㎡ / 26평	13층	3억	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	21년
2	01.31	부천영상행복주택 52건	상동	36.61㎡ / 11평	2층	1억 1,004만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +42.8% (전 7,704만)	갱신	25.01~27.02	3년
3	01.31	백송마을(풍림아이원) 5건	상동	59.997㎡ / 18평	2층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
4	01.31	백송마을(풍림아이원) 5건	상동	59.997㎡ / 18평	2층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
5	01.31	백송마을(풍림아이원) 5건	상동	59.997㎡ / 18평	2층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
6	01.31	하얀마을(주공)(임대) 2건	상동	51.95㎡ / 16평	15층	5,351만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	24년
7	01.31	일루미스테이트 8건	범박동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
8	01.31	삼화아르떼파크	고강동	53.36㎡ / 16평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
9	01.31	로얄	작동	46.18㎡ / 14평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
10	01.31	윌타운 2건	상동	28.38㎡ / 9평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
11	01.30	휴먼스빌 2건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	7층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
12	01.27	현대 2건	송내동	43.02㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
13	01.27	현대 2건	송내동	50.49㎡ / 15평	5층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
14	01.27	부천역푸르지오시티 9건	심곡동	15.618㎡ / 5평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
15	01.26	부천소사현진에버빌아파트	소사본동	74.9745㎡ / 23평	12층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
16	01.25	우남푸르미아	춘의동	72.764㎡ / 22평	3층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
17	01.25	대성	괴안동	41.76㎡ / 13평	3층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
18	01.25	주공 5건	소사본동	59.45㎡ / 18평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
19	01.25	포도마을(영남) 2건	중동	75.195㎡ / 23평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	32년
20	01.25	하임하우즈	원종동	75.39㎡ / 23평	2층	4,800만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
21	01.25	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
22	01.25	현대	고강동	45.28㎡ / 14평	3층	3,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
23	01.25	주공 5건	소사본동	58.14㎡ / 18평	15층	2,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
24	01.25	대진 2건	괴안동	55.98㎡ / 17평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
25	01.25	금강마을(주공) 16건	중동	42.75㎡ / 13평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	32년
26	01.25	미리내마을(롯데1) 5건	중동	33.54㎡ / 10평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
27	01.25	네오빌	괴안동	25.33㎡ / 8평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
28	01.25	가온팰리스 6건	심곡동	18㎡ / 5평	8층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
29	01.25	부천역푸르지오시티 9건	심곡동	15.618㎡ / 5평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
30	01.24	꿈마을(한진)	중동	101.52㎡ / 31평	15층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년

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