경기도

하남시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 417건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,405만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

167건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

238건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (235건)

인하 = 7% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (231건)

인하 = 48% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

280

8월

320

9월

372

10월

376

11월

410

12월

417

1월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 1억 1,961만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 5,775만

중소형 40~60㎡

154건 · 1억 592만

중형 60~85㎡

146건 · 1억 9,305만

중대형 85~115㎡

50건 · 2억 7,895만

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,286만

소형 14% 중소형 37% 중형 35% 중대형 12% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 3,068만 · 103건

덕풍동

평균 8,455만 · 82건

풍산동

평균 1억 6,599만 · 70건

학암동

평균 2억 8,188만 · 44건

감일동

평균 1억 2,592만 · 43건

감이동

평균 2억 7,750만 · 28건

신장동

평균 1억 2,286만 · 21건

창우동

평균 1억 471만 · 14건

선동

평균 2억 1,626만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	감일센트레빌 3건	감이동	84.75㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.01~27.02	6년
2	01.31	힐스테이트포웰시티 7건	감이동	84.4259㎡ / 26평	8층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
3	01.31	힐스테이트센트럴위례 3건	학암동	102.5588㎡ / 31평	3층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
4	01.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 53건	풍산동	84.93㎡ / 26평	18층	2억 418만	33만	월세 ▼ -58.8% (전 80만) 보증금 ▲ +1.6% (전 2억 94만)	갱신	25.02~27.01	8년
5	01.31	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 27건	망월동	74.96㎡ / 23평	9층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
6	01.31	부영 11건	창우동	49.58㎡ / 15평	7층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
7	01.31	미사강변도시씨3단지 37건	망월동	36.8㎡ / 11평	4층	1억 353만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	8년
8	01.31	미사강변도시씨3단지 37건	망월동	36.8㎡ / 11평	27층	1억 353만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	8년
9	01.31	휴먼시아새뜰마을(4단지) 5건	덕풍동	59.88㎡ / 18평	3층	6,525만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6,232만)	갱신	25.02~27.01	18년
10	01.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 53건	풍산동	59.9㎡ / 18평	10층	5,961만	52만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	01.31	휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 11건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	6층	5,471만	38만	월세 ▲ +46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +44.2% (전 3,794만)	갱신	25.02~27.01	18년
12	01.31	휴먼시아꽃뫼마을(1단지) 20건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	7층	4,808만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 4,694만)	갱신	25.02~27.01	18년
13	01.31	휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 11건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	7층	4,690만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▲ +23.6% (전 3,794만)	갱신	25.02~27.01	18년
14	01.31	하남풍산참아름 21건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	12층	3,735만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3,735만)	갱신	25.02~27.01	17년
15	01.31	대동피렌체	덕풍동	32.004㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
16	01.28	감일포엠포레 39건	감일동	59.97㎡ / 18평	13층	1억 4,218만	24만	월세 ▼ -55.6% (전 54만) 보증금 ▲ +89.8% (전 7,493만)	갱신	25.04~27.03	5년
17	01.26	미사강변스타힐스아파트 5건	망월동	51.73㎡ / 16평	5층	2억 1,600만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억)	갱신	25.02~27.02	10년
18	01.26	위례신도시신안인스빌아스트로 9건	학암동	96.943㎡ / 29평	3층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
19	01.25	더샵포웰시티 4건	감이동	90.8184㎡ / 27평	6층	5억 3,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~07.02	5년
20	01.25	미사역파라곤 2건	망월동	102.8615㎡ / 31평	10층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
21	01.25	미사강변트래지안	망월동	51.67㎡ / 16평	1층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
22	01.25	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	20층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
23	01.25	미사강변파밀리에 2건	망월동	84.95㎡ / 26평	21층	2억 7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
24	01.25	위례 센트로엘 5건	학암동	98.7995㎡ / 30평	2층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
25	01.25	서해	덕풍동	59.04㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.01~27.01	30년
26	01.25	포웰시티푸르지오라포레 4건	감이동	99.6429㎡ / 30평	4층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
27	01.25	감일푸르지오마크베르	감이동	84.8937㎡ / 26평	22층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
28	01.25	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
29	01.25	부영 11건	창우동	59.97㎡ / 18평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
30	01.25	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년

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