경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 463건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,675만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

299건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

162건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (162건)

인하 = 30% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (161건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

486

8월

439

9월

668

10월

536

11월

770

12월

463

1월

전월 대비 -39.9% · 중간 보증금 2,847만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

172건 · 2,214만

중소형 40~60㎡

152건 · 4,074만

중형 60~85㎡

133건 · 8,535만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,250만

대형 115㎡~

2건 · 8,000만

소형 37% 중소형 33% 중형 29% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙양동

평균 4,549만 · 98건

의정부동

평균 2,199만 · 95건

신곡동

평균 3,681만 · 46건

호원동

평균 3,158만 · 42건

민락동

평균 5,574만 · 37건

산곡동

평균 1억 8,047만 · 32건

용현동

평균 3,603만 · 29건

녹양동

평균 4,270만 · 23건

가능동

평균 4,211만 · 19건

고산동

평균 4,904만 · 18건

금오동

평균 2,324만 · 12건

장암동

평균 2,083만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	호반베르디움1차 6건	민락동	84.9788㎡ / 26평	23층	2억	75만	월세 ▼ -37.5% (전 120만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	9년
2	01.31	민락노블랜드엔에이치에프 17건	낙양동	74.99㎡ / 23평	15층	1억 1,569만	33만	월세 ▼ -44.1% (전 59만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,600만)	갱신	23.04~25.03	8년
3	01.31	녹양엘에이치5단지 18건	녹양동	36.84㎡ / 11평	10층	7,438만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +49.1% (전 4,988만)	갱신	25.02~27.01	8년
4	01.31	용암마을13단지	낙양동	46.85㎡ / 14평	4층	7,140만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.5% (전 6,964만)	갱신	25.02~27.01	10년
5	01.31	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.77㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
6	01.31	양지마을10단지 32건	낙양동	26.83㎡ / 8평	13층	4,414만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +46.4% (전 3,014만)	갱신	24.12~27.02	9년
7	01.31	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	7층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
8	01.31	양지마을10단지 32건	낙양동	26.83㎡ / 8평	8층	3,875만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +62.4% (전 2,386만)	갱신	25.02~27.01	9년
9	01.31	민락LH8단지 22건	낙양동	51.74㎡ / 16평	4층	3,465만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,364만)	갱신	25.02~27.01	14년
10	01.31	극동스타클래스	신곡동	84.8384㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
11	01.31	베르우스M 2건	용현동	44.1614㎡ / 13평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	01.31	민락LH8단지 22건	낙양동	32.16㎡ / 10평	4층	2,985만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +101.0% (전 1,485만)	갱신	24.12~27.02	14년
13	01.31	민락LH8단지 22건	낙양동	46.85㎡ / 14평	6층	2,847만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,764만)	갱신	25.02~27.01	14년
14	01.31	장암주공2 5건	장암동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
15	01.31	신곡건영	신곡동	72.63㎡ / 22평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
16	01.31	희망	가능동	53.32㎡ / 16평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
17	01.31	민락엘레트 6건	민락동	59.93㎡ / 18평	3층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	9년
18	01.31	아이콘스타센트럴 3건	의정부동	22.868㎡ / 7평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
19	01.31	우미쁘띠린1차 8건	의정부동	17.49㎡ / 5평	6층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
20	01.31	신한헤스티아 5건	의정부동	20.5705㎡ / 6평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
21	01.31	우미쁘띠린2차 2건	의정부동	19.81㎡ / 6평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
22	01.30	힐스테이트녹양역	가능동	84.8239㎡ / 26평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
23	01.29	금오풍림	신곡동	84.9367㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~26.05	21년
24	01.29	양지마을10단지 32건	낙양동	26.83㎡ / 8평	19층	598만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -74.9% (전 2,386만)	갱신	25.02~27.01	9년
25	01.28	라디언트캐슬 11건	낙양동	84.99㎡ / 26평	15층	7,538만	67만	월세 → 동결 (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,538만)	갱신	25.01~27.03	8년
26	01.27	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	14층	9,602만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
27	01.27	우미쁘띠린1차 8건	의정부동	17.49㎡ / 5평	13층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
28	01.27	민락주공2단지 4건	민락동	49.26㎡ / 15평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
29	01.27	고산리슈빌포레 6건	고산동	59.71㎡ / 18평	23층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
30	01.27	고산수자인디에스티지아트포레	산곡동	79.9971㎡ / 24평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년

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