경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,047만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 46% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 46% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

198

12월

1월

전월 대비 -83.8% · 중간 보증금 9,602만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 6,128만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 7,109만

대형 115㎡~

2건 · 8,000만

중소형 38% 중형 56% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리듬시티우미린

평균 4억 4,090만 · 10건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 8,924만 · 7건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 2,469만 · 3건

더샵리듬시티

평균 4,333만 · 3건

고산더라피니엘

평균 5,571만 · 3건

대광로제비앙더퍼스트

평균 6,000만 · 3건

고산수자인디에스티지2단지

평균 8,000만 · 2건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.77㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
2	01.27	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	14층	9,602만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
3	01.27	고산수자인디에스티지아트포레	산곡동	79.9971㎡ / 24평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
4	01.24	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.86㎡ / 17평	3층	1억 3,570만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +50.8% (전 9,000만)	갱신	25.01~26.12	4년
5	01.24	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
6	01.24	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
7	01.23	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
8	01.23	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.59㎡ / 17평	2층	1,637만	67만	월세 ▲ +48.9% (전 45만) 보증금 ▼ -82.3% (전 9,237만)	갱신	25.02~27.04	4년
9	01.21	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 3건	산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	2,302만	49만	월세 ▲ +14.0% (전 43만) 보증금 ▼ -48.9% (전 4,502만)	갱신	25.01~27.03	6년
10	01.20	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	7층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
11	01.20	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	11층	9,702만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +115.5% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
12	01.16	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	12층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
13	01.16	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	12층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
14	01.16	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	24층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
15	01.15	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	10층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
16	01.15	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	9층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
17	01.15	고산수자인디에스티지2단지 2건	산곡동	125.8894㎡ / 38평	11층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
18	01.15	고산수자인디에스티지2단지 2건	산곡동	125.8894㎡ / 38평	11층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
19	01.14	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	9층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
20	01.14	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	74.89㎡ / 23평	22층	1억 3,059만	23만	월세 ▼ -54.9% (전 51만) 보증금 ▲ +137.4% (전 5,500만)	갱신	25.02~27.01	6년
21	01.14	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 3건	산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	3,802만	45만	월세 ▲ +9.8% (전 41만) 보증금 ▼ -11.6% (전 4,300만)	갱신	25.02~27.01	6년
22	01.14	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9495㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
23	01.10	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	17층	9,602만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
24	01.10	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	3층	9,602만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	25.01~27.03	6년
25	01.07	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	23층	9,602만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	25.01~27.03	6년
26	01.07	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 3건	산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	25.01~27.03	6년
27	01.03	리듬시티우미린 10건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	10층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
28	01.03	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9495㎡ / 26평	21층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
29	01.03	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.95㎡ / 17평	13층	1,505만	52만	월세 ▲ +48.6% (전 35만) 보증금 ▼ -83.0% (전 8,840만)	갱신	25.01~26.12	4년
30	01.03	고산센트레빌엔에이치에프 7건	산곡동	59.94㎡ / 18평	6층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	25.01~27.03	6년

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