경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,681만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 95.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,620만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,259만

중형 60~85㎡

17건 · 4,412만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 2% 중소형 57% 중형 37% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신곡서해

평균 2,333만 · 3건

e편한세상신곡파크프라임

평균 4,333만 · 3건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 6,000만 · 3건

극동

평균 1,833만 · 3건

한국아파트

평균 3,500만 · 3건

풍림

평균 2,333만 · 3건

장암주공5

평균 2,333만 · 3건

e편한세상신곡파크비스타

평균 5,333만 · 3건

신곡주공4

평균 2,000만 · 2건

의정부역브라운스톤리버뷰

평균 1억 2,500만 · 2건

장암현대2

평균 3,000만 · 2건

주공9단지

평균 1,823만 · 2건

추동

평균 1,250만 · 2건

신곡현대

평균 1,200만 · 1건

신동아파밀리에

평균 2,000만 · 1건

신명

평균 3,000만 · 1건

신명스카이뷰-2

평균 3,000만 · 1건

한일유앤아이

평균 2,000만 · 1건

동성

평균 1,000만 · 1건

금오풍림

평균 1억 5,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 3,000만 · 1건

신곡건영

평균 2,000만 · 1건

신곡동신

평균 1,000만 · 1건

성원

평균 6,000만 · 1건

드림밸리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	극동스타클래스	신곡동	84.8384㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
2	01.31	신곡건영	신곡동	72.63㎡ / 22평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
3	01.29	금오풍림	신곡동	84.9367㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~26.05	21년
4	01.27	장암주공5 3건	신곡동	49.76㎡ / 15평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
5	01.25	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	59.7748㎡ / 18평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
6	01.25	e편한세상신곡포레스타뷰 3건	신곡동	84.4068㎡ / 26평	11층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
7	01.25	e편한세상신곡파크프라임 3건	신곡동	84.9594㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
8	01.24	한국아파트 3건	신곡동	49.686㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
9	01.24	장암주공5 3건	신곡동	49.76㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
10	01.22	신명	신곡동	84.927㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
11	01.22	극동 3건	신곡동	47.88㎡ / 14평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
12	01.21	풍림 3건	신곡동	49.83㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
13	01.21	신곡주공4 2건	신곡동	59.47㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
14	01.21	추동 2건	신곡동	49.14㎡ / 15평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
15	01.20	e편한세상신곡포레스타뷰 3건	신곡동	74.6032㎡ / 23평	25층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
16	01.20	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
17	01.18	의정부역브라운스톤리버뷰 2건	신곡동	59.995㎡ / 18평	12층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	2년
18	01.18	장암현대2 2건	신곡동	82.34㎡ / 25평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
19	01.18	극동 3건	신곡동	47.88㎡ / 14평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
20	01.17	신동아파밀리에	신곡동	59.5375㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	22년
21	01.17	주공9단지 2건	신곡동	39.64㎡ / 12평	1층	1,620만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	24년
22	01.16	장암주공5 3건	신곡동	49.73㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
23	01.16	신곡현대	신곡동	49.32㎡ / 15평	9층	1,200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
24	01.15	한국아파트 3건	신곡동	59.886㎡ / 18평	15층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
25	01.13	추동 2건	신곡동	49.14㎡ / 15평	9층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
26	01.11	e편한세상신곡파크프라임 3건	신곡동	84.9426㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
27	01.11	e편한세상신곡포레스타뷰 3건	신곡동	74.6032㎡ / 23평	24층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
28	01.11	풍림 3건	신곡동	59.67㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
29	01.09	드림밸리	신곡동	95.487㎡ / 29평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
30	01.09	한국아파트 3건	신곡동	59.886㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년

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