경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,453만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 2,297만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,740만

중소형 40~60㎡

36건 · 3,805만

중형 60~85㎡

14건 · 5,143만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 4% 중소형 67% 중형 26% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신곡주공4

평균 4,600만 · 5건

e편한세상신곡파크프라임

평균 6,750만 · 4건

신곡현대

평균 1,250만 · 4건

주공3단지

평균 3,271만 · 4건

추동

평균 2,250만 · 4건

주공9단지

평균 2,492만 · 3건

주공그린빌4

평균 4,000만 · 3건

신곡서해

평균 6,267만 · 3건

극동

평균 1,667만 · 3건

부용

평균 1,500만 · 2건

장암주공5

평균 6,500만 · 2건

성원

평균 2,500만 · 2건

한일유앤아이

평균 1,900만 · 2건

삼환

평균 7,000만 · 2건

의정부역브라운스톤리버뷰

평균 3,000만 · 2건

신곡건영

평균 1억 4,150만 · 2건

벽산

평균 3,000만 · 2건

벽산조합

평균 1억 2,000만 · 1건

삼성래미안진흥

평균 2억 · 1건

은하수

평균 6,000만 · 1건

풍림

평균 1,000만 · 1건

동성

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공3단지 4건	신곡동	36.63㎡ / 11평	1층	3,781만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +124.9% (전 1,681만)	갱신	24.12~27.01	21년
2	12.31	주공9단지 3건	신곡동	49.81㎡ / 15평	11층	2,025만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	24년
3	12.31	추동 4건	신곡동	49.14㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
4	12.30	삼성래미안진흥	신곡동	101.99㎡ / 31평	9층	2억	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	24년
5	12.30	주공3단지 4건	신곡동	46.51㎡ / 14평	8층	5,035만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	21년
6	12.30	e편한세상신곡파크프라임 4건	신곡동	84.9594㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
7	12.30	주공3단지 4건	신곡동	36.63㎡ / 11평	2층	1,698만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	21년
8	12.30	한일유앤아이 2건	신곡동	59.9959㎡ / 18평	3층	800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	20년
9	12.26	은하수	신곡동	134.73㎡ / 41평	16층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
10	12.26	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	12.25	신곡주공4 5건	신곡동	49.79㎡ / 15평	15층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
12	12.25	신곡주공4 5건	신곡동	59.47㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
13	12.25	신곡현대 4건	신곡동	49.32㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
14	12.23	신곡건영 2건	신곡동	72.63㎡ / 22평	18층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
15	12.23	삼환 2건	신곡동	49.71㎡ / 15평	6층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
16	12.23	한일유앤아이 2건	신곡동	74.2715㎡ / 22평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
17	12.23	주공그린빌4 3건	신곡동	59.06㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	23년
18	12.23	신곡현대 4건	신곡동	49.47㎡ / 15평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
19	12.22	장암주공5 2건	신곡동	59.47㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.01~26.01	27년
20	12.22	성원 2건	신곡동	84.45㎡ / 26평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
21	12.20	신곡건영 2건	신곡동	59.8㎡ / 18평	15층	1억 5,300만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
22	12.20	주공그린빌4 3건	신곡동	59.72㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
23	12.19	의정부역브라운스톤리버뷰 2건	신곡동	84.9928㎡ / 26평	13층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	2년
24	12.19	장암주공5 2건	신곡동	49.76㎡ / 15평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
25	12.18	주공9단지 3건	신곡동	49.89㎡ / 15평	5층	2,025만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +7.9% (전 1,876만)	갱신	25.01~26.12	24년
26	12.18	부용 2건	신곡동	46.62㎡ / 14평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
27	12.17	신곡주공4 5건	신곡동	59.47㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 1억 3,650만)	갱신	24.12~26.12	25년
28	12.16	e편한세상신곡파크프라임 4건	신곡동	84.845㎡ / 26평	20층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
29	12.16	벽산 2건	신곡동	72.09㎡ / 22평	15층	2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
30	12.16	추동 4건	신곡동	49.14㎡ / 15평	11층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년

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