경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,761만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

38건 · 4,417만

중형 60~85㎡

19건 · 5,158만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,033만

대형 115㎡~

1건 · 6,500만

중소형 62% 중형 31% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

e편한세상신곡파크프라임

평균 5,333만 · 6건

추동

평균 4,033만 · 6건

극동

평균 2,500만 · 5건

신곡주공4

평균 3,160만 · 5건

한국아파트

평균 1,750만 · 4건

장암주공5

평균 1,667만 · 3건

e편한세상신곡파크비스타

평균 5,667만 · 3건

신곡서해

평균 5,667만 · 3건

신곡현대

평균 2,333만 · 3건

한일유앤아이

평균 4,000만 · 2건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 1억 7,500만 · 2건

동성

평균 6,500만 · 2건

삼도세라믹

평균 1억 3,000만 · 2건

삼성래미안진흥

평균 2,550만 · 2건

풍림

평균 2,000만 · 2건

부용

평균 1억 3,000만 · 1건

신동아파밀리에

평균 6,500만 · 1건

신명

평균 2,000만 · 1건

벽산조합

평균 2,000만 · 1건

장암현대2

평균 5,000만 · 1건

주공3단지

평균 2,335만 · 1건

주공그린빌4

평균 6,000만 · 1건

드림밸리

평균 1억 3,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 5,000만 · 1건

금오풍림

평균 5,000만 · 1건

신곡신일2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	드림밸리	신곡동	95.487㎡ / 29평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
2	11.30	신곡현대 3건	신곡동	60.0㎡ / 18평	5층	5,000만	17만	월세 ▼ -32.0% (전 25만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.02~26.04	36년
3	11.30	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
4	11.29	동성 2건	신곡동	47.88㎡ / 14평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
5	11.29	극동 5건	신곡동	60.0㎡ / 18평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
6	11.29	극동 5건	신곡동	47.88㎡ / 14평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
7	11.28	e편한세상신곡파크프라임 6건	신곡동	84.845㎡ / 26평	31층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
8	11.28	e편한세상신곡파크프라임 6건	신곡동	84.845㎡ / 26평	31층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
9	11.28	한국아파트 4건	신곡동	59.886㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
10	11.27	부용	신곡동	46.62㎡ / 14평	3층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
11	11.27	금오풍림	신곡동	84.9367㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
12	11.27	장암주공5 3건	신곡동	59.47㎡ / 18평	11층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
13	11.26	e편한세상신곡파크프라임 6건	신곡동	84.9594㎡ / 26평	30층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
14	11.26	극동 5건	신곡동	60.0㎡ / 18평	13층	1,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
15	11.23	장암현대2	신곡동	82.34㎡ / 25평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
16	11.23	장암주공5 3건	신곡동	49.76㎡ / 15평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
17	11.21	풍림 2건	신곡동	49.83㎡ / 15평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
18	11.21	신곡주공4 5건	신곡동	49.62㎡ / 15평	11층	800만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 800만)	갱신	24.11~25.08	25년
19	11.20	신곡주공4 5건	신곡동	59.47㎡ / 18평	23층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	25년
20	11.19	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	59.9806㎡ / 18평	20층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
21	11.19	신동아파밀리에	신곡동	129.0782㎡ / 39평	4층	6,500만	137만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
22	11.18	삼성래미안진흥 2건	신곡동	101.99㎡ / 31평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
23	11.18	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	59.9429㎡ / 18평	24층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	7년
24	11.17	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	23층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
25	11.16	e편한세상신곡파크프라임 6건	신곡동	84.9426㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
26	11.16	e편한세상신곡파크프라임 6건	신곡동	84.9426㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
27	11.14	한국아파트 4건	신곡동	59.886㎡ / 18평	19층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
28	11.14	삼성래미안진흥 2건	신곡동	101.99㎡ / 31평	14층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
29	11.13	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	20층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
30	11.13	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9028㎡ / 22평	15층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년

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