경기도 의정부시

낙양동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 133건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,684만

전체 평균

평균 월세

20만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 57% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

138

9월

10월

133

11월

전월 대비 +46.2% · 중간 보증금 3,191만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 2,840만

중소형 40~60㎡

20건 · 3,209만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 1,582만

소형 76% 중소형 15% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을10단지

평균 2,992만 · 85건

민락LH8단지

평균 2,512만 · 23건

용암마을13단지

평균 2,455만 · 5건

부용마을3단지

평균 3,688만 · 4건

민락LH16단지

평균 2,977만 · 4건

민락노블랜드엔에이치에프

평균 1억 1,561만 · 4건

엘에이치휴스토리

평균 1억 1,802만 · 3건

의정부민락금강펜테리움아파트

평균 1억 6,667만 · 3건

호반베르디움２차

평균 5,000만 · 1건

라디언트캐슬

평균 2,338만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
2	11.29	민락노블랜드엔에이치에프 4건	낙양동	74.95㎡ / 23평	10층	1억 3,069만	27만	월세 ▼ -56.5% (전 62만) 보증금 ▲ +122.7% (전 5,869만)	갱신	23.04~25.03	8년
3	11.29	민락노블랜드엔에이치에프 4건	낙양동	74.95㎡ / 23평	12층	1억 1,569만	33만	월세 ▼ -44.1% (전 59만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,600만)	갱신	23.04~25.03	8년
4	11.28	민락LH8단지 23건	낙양동	51.74㎡ / 16평	3층	3,565만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +7.8% (전 3,307만)	갱신	25.01~26.12	14년
5	11.27	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9643㎡ / 26평	3층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	11.25	민락LH16단지 4건	낙양동	46.91㎡ / 14평	9층	3,819만	19만	월세 ▼ -24.0% (전 25만) 보증금 ▲ +35.5% (전 2,819만)	갱신	24.01~26.03	14년
7	11.25	민락LH8단지 23건	낙양동	46.97㎡ / 14평	10층	2,764만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,637만)	갱신	24.12~26.11	14년
8	11.22	양지마을10단지 85건	낙양동	36.82㎡ / 11평	13층	6,214만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +47.5% (전 4,214만)	갱신	24.11~27.01	9년
9	11.21	호반베르디움２차	낙양동	84.9788㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
10	11.19	민락LH8단지 23건	낙양동	51.74㎡ / 16평	1층	3,465만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	14년
11	11.19	민락LH8단지 23건	낙양동	51.74㎡ / 16평	9층	3,465만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	14년
12	11.19	민락LH8단지 23건	낙양동	51.74㎡ / 16평	1층	3,465만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	14년
13	11.19	민락LH8단지 23건	낙양동	51.74㎡ / 16평	8층	3,465만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	14년
14	11.19	민락LH8단지 23건	낙양동	51.74㎡ / 16평	8층	3,465만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	14년
15	11.19	민락LH8단지 23건	낙양동	51.74㎡ / 16평	10층	3,465만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	14년
16	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.86㎡ / 8평	2층	3,368만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
17	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.86㎡ / 8평	2층	3,368만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
18	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	22층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
19	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	5층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
20	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	12층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
21	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	3층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
22	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	5층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
23	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	16층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
24	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	10층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
25	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	17층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
26	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	8층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
27	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	9층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
28	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	10층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
29	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	15층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년
30	11.19	양지마을10단지 85건	낙양동	26.83㎡ / 8평	16층	3,191만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	9년

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