경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,760만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

198

12월

1월

2월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 5,781만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 8,309만

중형 60~85㎡

9건 · 4,007만

중소형 64% 중형 36%

아파트별 계약 현황

고산더라피니엘

평균 1억 759만 · 9건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 6,094만 · 5건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 5,177만 · 4건

더샵리듬시티

평균 2,667만 · 3건

고산수자인디에스티지1단지

평균 3,000만 · 2건

대광로제비앙더퍼스트

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	10층	1억 3,881만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.6% (전 9,281만)	갱신	25.02~27.04	4년
2	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	17층	9,281만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
3	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	3층	9,281만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
4	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	12층	9,281만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
5	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	13층	9,281만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
6	02.27	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	84.46㎡ / 26평	12층	6,806만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
7	02.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	8층	4,502만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
8	02.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	20층	4,502만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
9	02.26	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
10	02.26	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
11	02.25	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	74.86㎡ / 23평	25층	8,259만	41만	월세 ▼ -22.6% (전 53만) 보증금 ▲ +43.4% (전 5,759만)	갱신	24.09~26.11	6년
12	02.25	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	16층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
13	02.24	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	1층	9,602만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	25.01~27.03	6년
14	02.20	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	11층	1억 2,281만	27만	월세 ▼ -40.0% (전 45만) 보증금 ▲ +32.3% (전 9,281만)	갱신	25.02~27.04	4년
15	02.20	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	19층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	2년
16	02.17	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	2년
17	02.17	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	16층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	25.02~27.04	6년
18	02.14	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	12층	1억 3,881만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.6% (전 9,281만)	갱신	25.02~27.04	4년
19	02.13	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.9495㎡ / 26평	25층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
20	02.12	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	16층	4,502만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,300만)	갱신	25.03~27.02	6년
21	02.10	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 402만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 200만)	갱신	25.03~27.02	6년
22	02.06	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	12층	1억 3,881만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.6% (전 9,281만)	갱신	25.02~27.04	4년
23	02.05	더샵리듬시티 3건	산곡동	60.92㎡ / 18평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
24	02.03	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	23층	5,781만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 ▼ -37.7% (전 9,281만)	갱신	25.02~27.04	4년
25	02.03	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	2층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	25.02~27.04	6년

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