경기도 의정부시

산곡동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,781만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

193

12월

1월

2월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 5,781만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 9,281만

중형 60~85㎡

9건 · 3,000만

중소형 64% 중형 36%

아파트별 계약 현황

고산더라피니엘

중간 9,281만 · 9건

고산센트레빌엔에이치에프

중간 6,806만 · 5건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

중간 4,502만 · 4건

더샵리듬시티

중간 2,000만 · 3건

고산수자인디에스티지1단지

중간 3,000만 · 2건

대광로제비앙더퍼스트

중간 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	10층	1억 3,881만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
2	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	17층	9,281만	45만	-	신규	25.04~27.06	4년
3	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	3층	9,281만	45만	-	신규	25.04~27.06	4년
4	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	12층	9,281만	45만	-	신규	25.04~27.06	4년
5	02.27	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	13층	9,281만	45만	-	신규	25.04~27.06	4년
6	02.27	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	84.46㎡ / 26평	12층	6,806만	60만	-	신규	25.04~27.06	6년
7	02.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	8층	4,502만	43만	-	신규	25.04~27.06	6년
8	02.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	20층	4,502만	43만	-	신규	25.04~27.06	6년
9	02.26	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	8층	3,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	3년
10	02.26	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	8층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	3년
11	02.25	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	74.86㎡ / 23평	25층	8,259만	41만	▼ -22.6% 전 53만	갱신	24.09~26.11	6년
12	02.25	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.93㎡ / 26평	16층	4,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	6년
13	02.24	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	1층	9,602만	17만	▼ -60.5% 전 43만	갱신	25.01~27.03	6년
14	02.20	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	11층	1억 2,281만	27만	▼ -40.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
15	02.20	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	19층	1,000만	140만	-	신규	25.03~26.03	2년
16	02.17	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	25.02~27.02	2년
17	02.17	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	16층	1,302만	52만	▲ +20.9% 전 43만	갱신	25.02~27.04	6년
18	02.14	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	12층	1억 3,881만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
19	02.13	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.95㎡ / 26평	25층	3,000만	135만	-	신규	25.04~27.04	6년
20	02.12	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	16층	4,502만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	25.03~27.02	6년
21	02.10	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 402만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	25.03~27.02	6년
22	02.06	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	12층	1억 3,881만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
23	02.05	더샵리듬시티 3건	산곡동	60.92㎡ / 18평	11층	2,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	2년
24	02.03	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	23층	5,781만	55만	▲ +22.2% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
25	02.03	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	2층	1,302만	52만	▲ +20.9% 전 43만	갱신	25.02~27.04	6년

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