경기도 의정부시

산곡동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,105만

전체 중간값

중간 월세

52만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 64% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

193

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 9,105만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 9,602만

중형 60~85㎡

9건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

중소형 52% 중형 43% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

고산더라피니엘

중간 1억 2,929만 · 5건

고산센트레빌엔에이치에프

중간 9,602만 · 5건

고산수자인디에스티지아트포레

중간 7,000만 · 4건

고산수자인디에스티지2단지

중간 5,000만 · 3건

대광로제비앙더퍼스트

중간 9,000만 · 2건

더샵리듬시티

중간 1,500만 · 1건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

중간 7,202만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	8층	1억	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
2	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	5층	9,602만	17만	▼ -60.5% 전 43만	갱신	24.05~26.04	6년
3	03.29	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	80.00㎡ / 24평	7층	4,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
4	03.27	고산더라피니엘 5건	산곡동	55.97㎡ / 17평	8층	1억 3,881만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
5	03.27	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	101.65㎡ / 31평	19층	5,000만	165만	-	신규	25.05~27.05	3년
6	03.25	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.93㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	55만	-	신규	25.06~27.06	6년
7	03.25	고산더라피니엘 5건	산곡동	55.99㎡ / 17평	3층	1억 3,881만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
8	03.25	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	-	신규	25.05~26.05	6년
9	03.20	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.98㎡ / 18평	22층	9,602만	22만	▼ -46.3% 전 41만	갱신	25.04~27.03	6년
10	03.20	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.98㎡ / 18평	4층	4,502만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.11~26.10	6년
11	03.17	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	80.00㎡ / 24평	24층	1억	90만	-	신규	25.05~27.04	3년
12	03.13	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프	산곡동	59.98㎡ / 18평	5층	7,202만	29만	▼ -32.6% 전 43만	갱신	24.04~26.03	6년
13	03.12	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	3년
14	03.12	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	3층	1,502만	52만	▲ +20.9% 전 43만	갱신	24.11~26.10	6년
15	03.11	고산더라피니엘 5건	산곡동	55.52㎡ / 17평	4층	1억 2,929만	15만	▼ -59.5% 전 37만	갱신	25.01~26.12	4년
16	03.11	더샵리듬시티	산곡동	60.92㎡ / 18평	2층	1,500만	125만	-	신규	25.03~27.03	2년
17	03.08	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.97㎡ / 24평	25층	3,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	3년
18	03.05	고산더라피니엘 5건	산곡동	55.99㎡ / 17평	4층	9,105만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	25.04~27.03	4년
19	03.05	고산더라피니엘 5건	산곡동	55.96㎡ / 17평	11층	1,505만	52만	▲ +48.6% 전 35만	갱신	25.04~27.03	4년
20	03.04	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	19층	9,602만	17만	▼ -60.5% 전 43만	갱신	25.02~27.04	6년
21	03.01	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	80.00㎡ / 24평	3층	2억	50만	-	신규	25.03~27.03	3년

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