경기도

오산시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,804만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

88건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 16% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 53% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

362

8월

246

9월

323

10월

346

11월

512

12월

257

1월

전월 대비 -49.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 2,090만

중소형 40~60㎡

107건 · 3,544만

중형 60~85㎡

84건 · 5,251만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,600만

대형 115㎡~

4건 · 3,813만

소형 22% 중소형 42% 중형 33% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원동

평균 2,668만 · 42건

금암동

평균 4,128만 · 38건

누읍동

평균 3,059만 · 26건

부산동

평균 5,220만 · 25건

세교동

평균 4,147만 · 21건

궐동

평균 3,253만 · 17건

청호동

평균 3,143만 · 15건

갈곶동

평균 2,592만 · 13건

가수동

평균 1,833만 · 12건

외삼미동

평균 7,900만 · 10건

내삼미동

평균 6,022만 · 10건

수청동

평균 4,278만 · 9건

오산동

평균 2,964만 · 7건

은계동

평균 540만 · 5건

고현동

평균 1억 1,500만 · 2건

서동

평균 3,400만 · 2건

양산동

평균 1억 9,950만 · 1건

지곶동

평균 2,000만 · 1건

청학동

평균 499만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대	오산동	99.9564㎡ / 30평	23층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
2	01.31	오산세교삼미마을16단지 8건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	9층	4,761만	14만	월세 ▼ -41.7% (전 24만) 보증금 ▲ +72.4% (전 2,761만)	갱신	25.02~27.01	13년
3	01.31	중흥S-클래스에듀하이 10건	누읍동	84.9818㎡ / 26평	21층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
4	01.31	오산세교주상1블록 16건	세교동	26.88㎡ / 8평	8층	3,937만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +38.8% (전 2,837만)	갱신	24.12~27.01	9년
5	01.31	대동	오산동	183.89㎡ / 56평	10층	3,250만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,100만)	갱신	25.01~27.01	26년
6	01.31	오산SKVIEW1차 4건	가수동	71.8068㎡ / 22평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.11	2년
7	01.31	운암주공5단지 11건	원동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
8	01.30	오산롯데캐슬스카이파크 6건	원동	65.9785㎡ / 20평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
9	01.27	오산대역 우미린 3건	수청동	59.9789㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
10	01.25	더샵오산센트럴	수청동	67.9716㎡ / 21평	12층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	01.25	더샵오산엘리포레	서동	75.77㎡ / 23평	14층	4,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
12	01.24	오산대역 엘크루	수청동	74.92㎡ / 23평	21층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
13	01.24	중흥S-클래스에듀파크 10건	궐동	84.9818㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
14	01.24	중흥S-클래스에듀파크 10건	궐동	84.9818㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
15	01.24	동부 4건	갈곶동	101.541㎡ / 31평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
16	01.24	주공4	오산동	84.34㎡ / 26평	16층	2,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~26.02	26년
17	01.24	이림 6건	누읍동	37.47㎡ / 11평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	26년
18	01.24	오산센트럴타워 3건	원동	23.2㎡ / 7평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
19	01.24	영산그린맨션(가,나,다,라)	은계동	64.775㎡ / 20평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
20	01.23	세교데시앙포레 2건	금암동	123.11㎡ / 37평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
21	01.23	세교데시앙포레 2건	금암동	123.11㎡ / 37평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
22	01.23	오산청호엘에이치2단지 6건	청호동	36.81㎡ / 11평	14층	4,808만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -4.9% (전 5,056만)	갱신	25.02~27.01	8년
23	01.23	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	61.8633㎡ / 19평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	01.23	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	61.8633㎡ / 19평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
25	01.23	오산세교주상1블록 16건	세교동	16.54㎡ / 5평	12층	2,082만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +16.8% (전 1,782만)	갱신	25.02~27.03	9년
26	01.23	오산SKVIEW2차	가수동	71.8068㎡ / 22평	2층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
27	01.23	오산롯데캐슬스카이파크 6건	원동	65.9785㎡ / 20평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
28	01.23	동부 4건	갈곶동	84.995㎡ / 26평	3층	1,500만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
29	01.23	이림 6건	누읍동	37.47㎡ / 11평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
30	01.23	랜드마크1	궐동	13.21㎡ / 4평	13층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년

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