경기도

용인시 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 780건

평균 보증금

1.0억

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

521건

전체 대비 66.8%

갱신 계약

225건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (222건)

인하 = 10% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (204건)

인하 = 21% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

875

8월

753

9월

910

10월

827

11월

950

12월

780

1월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

254건 · 0.7억

중형 60~85㎡

286건 · 1.2억

중대형 85~115㎡

44건 · 1.4억

대형 115㎡~

95건 · 1.6억

소형 13% 중소형 33% 중형 37% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1.4억 · 324건

기흥구

평균 0.8억 · 301건

처인구

평균 0.3억 · 97건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	정자뜰마을태영데시앙1차 2건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	1층	3.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
2	01.31	진산마을성원상떼빌아파트 4건	상현동	133.44㎡ / 40평	16층	3.4억	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3.4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
3	01.31	e편한세상죽전프리미어포레 8건	죽전동	84.3672㎡ / 26평	14층	2.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
4	01.31	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	25층	2억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
5	01.31	스파팰리스리가	언남동	84.97㎡ / 26평	4층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	13년
6	01.31	성복역롯데캐슬골드타운 12건	성복동	84.9126㎡ / 26평	9층	1.5억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +200.0% (전 0.5억)	갱신	25.02~27.02	7년
7	01.31	e편한세상용인한숲시티4단지 5건	남사읍 완장리	90.676㎡ / 27평	2층	1.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
8	01.31	성현마을우미이노스빌2차 5건	죽전동	59.9534㎡ / 18평	11층	1.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
9	01.31	성현마을우미이노스빌2차 5건	죽전동	59.9534㎡ / 18평	11층	1.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
10	01.31	e편한세상용인한숲시티5단지 3건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	15층	1.1억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	01.31	라펠리스 8건	풍덕천동	13.9794㎡ / 4평	8층	0.7억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
12	01.31	주공3단지아파트 5건	동백동	46.96㎡ / 14평	23층	0.5억	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▲ +12.2% (전 0.5억)	갱신	25.02~27.01	20년
13	01.31	성현마을우미이노스빌2차 5건	죽전동	59.9534㎡ / 18평	2층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
14	01.31	교동마을구성자이3차	마북동	84.9724㎡ / 26평	15층	0.5억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	25.01~27.04	16년
15	01.31	벽산블루밍 4건	상현동	59.955㎡ / 18평	6층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.04	28년
16	01.31	광교쌍용포레듀엔 3건	상현동	133.6091㎡ / 40평	12층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
17	01.31	광교쌍용포레듀엔 3건	상현동	133.6091㎡ / 40평	12층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
18	01.31	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	9층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.01	21년
19	01.31	서천마을휴먼시아 4건	농서동	46.9㎡ / 14평	16층	0.5억	24만	월세 ▼ -7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +23.6% (전 0.4억)	갱신	25.02~27.01	15년
20	01.31	현대모닝사이드 3건	보라동	116.976㎡ / 35평	17층	0.4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
21	01.31	녹원마을새천년그린빌주공(3)	신갈동	36.78㎡ / 11평	4층	0.3억	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +102.1% (전 0.2억)	갱신	25.02~27.01	20년
22	01.31	한성 6건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	1층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	31년
23	01.31	교동마을정광아파트 3건	마북동	59.94㎡ / 18평	10층	0.3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
24	01.31	금평마을영화	고림동	84.7958㎡ / 26평	9층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
25	01.31	영덕신일1 4건	영덕동	59.872㎡ / 18평	5층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
26	01.31	한성2 4건	구갈동	47.83㎡ / 14평	1층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
27	01.31	동성	고매동	60㎡ / 18평	4층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
28	01.31	한신 2건	죽전동	59.96㎡ / 18평	1층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
29	01.31	풍산마을햇빛 6건	모현읍 왕산리	84.23㎡ / 25평	2층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
30	01.31	휴먼시아물푸레마을5단지 3건	청덕동	59.88㎡ / 18평	8층	0.1억	46만	월세 ▲ +24.3% (전 37만) 보증금 ▼ -72.8% (전 0.4억)	갱신	24.12~27.02	18년

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