경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 950건

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평균 보증금

1억 115만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

655건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

263건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (262건)

인하 = 11% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (244건)

인하 = 14% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

933

7월

875

8월

753

9월

910

10월

827

11월

950

12월

전월 대비 +14.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

172건 · 3,163만

중소형 40~60㎡

266건 · 5,916만

중형 60~85㎡

368건 · 1억 3,138만

중대형 85~115㎡

39건 · 1억 6,594만

대형 115㎡~

105건 · 1억 9,140만

소형 18% 중소형 28% 중형 39% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 4,423만 · 387건

기흥구

평균 8,873만 · 383건

처인구

평균 3,497만 · 180건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	용인기흥 우방아이유쉘 4건	신갈동	74.951㎡ / 23평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	12.31	언동마을신일해피트리	언남동	84.914㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
3	12.31	벽산첼시빌 2건	죽전동	146.274㎡ / 44평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	25년
4	12.31	휴먼시아물푸레마을5단지 9건	청덕동	59.88㎡ / 18평	12층	5,393만	32만	월세 ▼ -13.5% (전 37만) 보증금 ▲ +22.8% (전 4,393만)	갱신	25.02~27.01	18년
5	12.31	휴먼시아41단지 5건	상현동	36.87㎡ / 11평	4층	5,017만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +78.1% (전 2,817만)	갱신	24.10~26.09	15년
6	12.31	더리버하임 2건	죽전동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	27년
7	12.31	백현마을경남아너스빌	동백동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
8	12.31	수지삼성2차	풍덕천동	59.9985㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
9	12.31	스위트홈아파트 2건	김량장동	35.97㎡ / 11평	15층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
10	12.31	스위트홈아파트 2건	김량장동	35.97㎡ / 11평	15층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
11	12.31	e편한세상죽전프리미어포레 5건	죽전동	84.3672㎡ / 26평	13층	4,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
12	12.31	도담마을주공 7건	죽전동	46.47㎡ / 14평	4층	3,086만	18만	월세 ▼ -18.2% (전 22만) 보증금 ▲ +29.3% (전 2,386만)	갱신	23.02~25.01	21년
13	12.31	서천마을4단지쌍용예가	서천동	84.9㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
14	12.31	우미린센트럴파크 4건	역북동	59.9611㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
15	12.31	삼익아파트 4건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	11층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
16	12.31	풍산아파트	상현동	59.58㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
17	12.31	대우 2건	상하동	84.994㎡ / 26평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
18	12.31	풍산마을햇빛	모현읍 왕산리	84.23㎡ / 25평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	26년
19	12.31	강남마을한라비발디	상하동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	22년
20	12.31	단대21드림하우스 47건	죽전동	14.75㎡ / 4평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
21	12.30	래미안이스트팰리스2단지	동천동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
22	12.30	꽃메마을힐스테이트(4차4단지)	죽전동	84.9959㎡ / 26평	11층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
23	12.30	행원마을동아솔레시티 2건	보정동	98.961㎡ / 30평	20층	2억 9,400만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
24	12.30	용인명지대역동원로얄듀크 2건	역북동	84.9973㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
25	12.30	용인명지대역동원로얄듀크 2건	역북동	84.9973㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	8년
26	12.30	신동백동도센트리움 4건	중동	33.16㎡ / 10평	5층	2억 1,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.11	10년
27	12.30	신봉마을자이2차 5건	신봉동	122.247㎡ / 37평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
28	12.30	한보라더힐	보라동	84.95㎡ / 26평	8층	1억 2,557만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▲ +6.6% (전 1억 1,785만)	갱신	25.01~26.12	18년
29	12.30	도담마을7단지뜨리에체 2건	죽전동	59.99㎡ / 18평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
30	12.30	신봉동일하이빌4단지	신봉동	84.961㎡ / 26평	9층	1억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	16년

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