경기도

군포시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 155건

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평균 보증금

8,592만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

153

7월

154

8월

177

9월

162

10월

167

11월

155

12월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,444만

중소형 40~60㎡

89건 · 4,797만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 9,715만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

9건 · 2억 444만

소형 13% 중소형 57% 중형 19% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 1억 914만 · 67건

금정동

평균 6,734만 · 52건

부곡동

평균 4,564만 · 12건

당동

평균 9,109만 · 11건

도마교동

평균 7,926만 · 8건

당정동

평균 6,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안하이어스 11건	산본동	84.95㎡ / 26평	26층	5억 2,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.12~26.12	16년
2	12.31	엘에이치송정마을 2건	도마교동	74.67㎡ / 23평	19층	1억 4,955만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +92.8% (전 7,755만)	갱신	23.11~25.10	7년
3	12.31	힐스테이트금정역 7건	금정동	84.9282㎡ / 26평	28층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
4	12.31	휴먼시아(2단지) 3건	부곡동	59.42㎡ / 18평	5층	5,659만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
5	12.31	휴먼시아(2단지) 3건	부곡동	59.42㎡ / 18평	3층	5,659만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
6	12.31	휴먼시아(1단지) 5건	부곡동	51.16㎡ / 15평	2층	4,498만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
7	12.31	휴먼시아(1단지) 5건	부곡동	46.39㎡ / 14평	5층	3,493만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
8	12.31	휴먼시아(1단지) 5건	부곡동	46.37㎡ / 14평	6층	3,493만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
9	12.31	세종 3건	산본동	58.46㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
10	12.31	개나리주공13 3건	산본동	49.67㎡ / 15평	14층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
11	12.30	래미안하이어스 11건	산본동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	12.30	래미안하이어스 11건	산본동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
13	12.30	신안A동 2건	금정동	40.05㎡ / 12평	1층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
14	12.30	신안A동 2건	금정동	40.05㎡ / 12평	1층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
15	12.30	영광	당동	55.44㎡ / 17평	3층	6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.01~27.01	37년
16	12.30	한양목련 4건	산본동	126.834㎡ / 38평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
17	12.30	군포송정엘에이치3단지 4건	도마교동	26.96㎡ / 8평	17층	4,248만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	7년
18	12.30	군포송정엘에이치3단지 4건	도마교동	26.96㎡ / 8평	2층	4,012만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	7년
19	12.30	당정동동도센트리움 2건	당정동	30.704㎡ / 9평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
20	12.30	주공(1단지) 9건	금정동	41.85㎡ / 13평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
21	12.29	충무주공(872) 15건	금정동	41.85㎡ / 13평	8층	1억 2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	34년
22	12.29	충무주공(872) 15건	금정동	42.75㎡ / 13평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
23	12.28	삼익소월	금정동	129.99㎡ / 39평	24층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
24	12.28	한양목련 4건	산본동	96.359㎡ / 29평	12층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
25	12.28	주공2단지(874) 2건	당동	49.59㎡ / 15평	16층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
26	12.28	가야주공 3건	산본동	51.59㎡ / 16평	12층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
27	12.28	율곡 4건	금정동	51.66㎡ / 16평	5층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
28	12.28	상안	금정동	48.11㎡ / 15평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
29	12.28	충무주공(872) 15건	금정동	42.75㎡ / 13평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
30	12.28	충무주공(872) 15건	금정동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년

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